プレミスト神楽坂4階 3LDK 68.42㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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歴史情緒溢れる神楽坂に位置し、4駅6路線利用可の利便性に優れたフルリノベーション3LDKです。陽当たり・眺望良好な4階部分で、食洗器・浴室乾燥機能付きの最新設備が、快適な都心生活を約束します。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
プレミスト神楽坂
プレミスト神楽坂 4階 3LDK 68.42㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 68.42m² 壁芯（バルコニー9.2m²） | |||
| 間取 | 3LDK 4階 南 | |||
| 管理費等 | 管理費 16420円 修繕積立金 15740円 （合計 32,160円） | |||
| 物件番号 | 251103000008 | 状態 | 販売終了 | |
| 周辺施設 | 新宿区立江戸川小学校 徒歩1分 新宿区立牛込第三中学校 徒歩19分 | |||
歴史情緒溢れる神楽坂の穏やかな立地は、都心の利便性を享受しつつ、落ち着いた生活を求めるお客様の理想を叶えます。散策やグルメを楽しみたい、感度の高い方におすすめです。
4駅6路線利用可能という優れたアクセスは、通勤・通学・レジャーにおいて、移動のストレスを最小限に抑えたいというお客様の悩みを解決します。生活の自由度が高まり、多様なライフスタイルに対応します。
4階部分で陽当たり・眺望が良好であり、フルリノベーション済みで最新の設備が整っています。ペット飼育可（細則有）で、大切な家族とも一緒に、快適で質の高い新生活をすぐに始めることができます。
2025/11/3時点の売出価格は16800万円でした。
ペットの飼育は可です。 1住戸につき、体高65cmまでの犬・猫は、2匹まで飼育可。
築14年9か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション:システムキッチン交換（浄水機能付・食洗器付）、ユニットバス交換（浴室換気乾燥機能付）、給湯器交換（追焚機能付）、クロス貼替、フローリング・フロアタイル貼替、建具・玄関収納交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、照明器具・ダウンライト新規取付、ハウスクリーニングetc...
建物の情報
| 所在地 | 東京都新宿区西五軒町３－１０ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2012/01築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒プレミスト神楽坂の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/3 | 5階 | 約54㎡ | ＠220.73 | ＠210.1 | ＠154 | |
| 2026/3 | 5階 | 約54㎡ | ＠229.93 | ＠219.3 | ＠160.9 | |
| 2026/2 | 5階 | 約54㎡ | ＠235.46 | ＠224.8 | ＠165 | |
| 2026/2 | 5階 | 約54㎡ | ＠239.14 | ＠228.5 | ＠167.7 | |
| 2026/1 | 5階 | 約54㎡ | ＠248.34 | ＠237.7 | ＠174.6 | |
| 2026/1 | 5階 | 約54㎡ | ＠257.55 | ＠246.9 | ＠181.5 | |
| 2025/12 | 4階 | 約68㎡ | ＠230.93 | ＠221.3 | ＠162.8 | |
| 2025/11 | 4階 | 約68㎡ | ＠245.54 | ＠235.9 | ＠173.7 |
出典：当社サイト