パレステージ墨田立花4階 2LDK 45㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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2020年5月築の築浅マンションで、ペット可(犬及び猫どちらか一匹)と開放的な眺望を両立。オートロック・宅配ボックス完備で、都心に住みながらも安心と快適な生活を実現したいあなたに最適です。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

パレステージ墨田立花
パレステージ墨田立花 4階 2LDK 45㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 45m² 壁芯(バルコニー5.85m²) | |||
| 間取 | 2LDK 4階 東 | |||
| 管理費等 | 管理費 8200円 修繕積立金 6060円 (合計 14,260円) | |||
| 物件番号 | 251020000002 | 状態 | 販売終了 | |
| 周辺施設 | 墨田区立中川小学校 徒歩2分 墨田区立吾嬬立花中学校 徒歩1分 | |||
こちらの物件は、大切なペット(犬または猫のどちらか一匹)と一緒に暮らしたいとお考えのあなたに最適です。日勤管理で管理体制も良好なため、初めてのマンション生活でも安心できます。駅からのアクセスも徒歩9分と利便性が良く、通勤や休日のお出かけにも便利です。
4階部分で眺望が良好なので、都会の喧騒を忘れさせてくれるような開放的な空間でリラックスできます。築年数も2020年5月と新しく、気持ちよく新生活をスタートできるでしょう。オートロックや宅配ボックスといった設備も充実しており、あなたの生活をサポートします。
子育て世代の方には、小学校や公園が近いという点も大きなメリットです。お子様の通学や遊び場にも困らず、家族みんなが快適に過ごせる環境です。新しい生活で感じるであろう、物件の築年数や管理体制に対する不安を解消し、安心感を提供します。
2025/10/20時点の売出価格は4980万円でした。
ペットの飼育は可です。 1住戸につき、犬・猫どちらか一匹飼育可。
築6年6か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除の可否は要確認です。
リノベーション状況について
リノベーション:ハウスクリーニング他(2025年8月下旬完了)
建物の情報
| 所在地 | 東京都墨田区立花5丁目46-2 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2020/05築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒パレステージ墨田立花の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 想定相場 (万円/㎡) |
買取の想定相場 (万円/㎡) |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/2 | 4階 | 約45㎡ | @99.56 | @87.8 | @62.5 | |
| 2026/2 | 4階 | 約45㎡ | @104 | @92.3 | @65.9 | |
| 2026/1 | 4階 | 約45㎡ | @106.22 | @94.5 | @67.5 | |
| 2025/10 | 4階 | 約45㎡ | @110.67 | @98.9 | @70.8 | |
| 2025/10 | 4階 | 約47㎡ | @104.28 | @92.9 | @66.5 | |
| 2024/9 | 2階 | 約45㎡ | @86.67 | @74.9 | @52.9 |
出典:当社サイト