朝日シティパリオ王子神谷10階 1LDK 40.44㎡の過去事例
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南北線「王子神谷」駅徒歩3分、平成築10階部分で陽当たり・通風良好な新規リノベーションマンション 。食洗機付きキッチンやインナーサッシなど高機能な設備と、充実した商業施設が徒歩圏内の立地が、あなたの新しい生活を快適にサポートします 。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
朝日シティパリオ王子神谷
朝日シティパリオ王子神谷 10階 1LDK 40.44㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 40.44m² 壁芯（バルコニー8.4m²） | |||
| 間取 | 1LDK 10階 北東 | |||
| 管理費等 | 管理費 9300円 修繕積立金 8090円 （合計 17,390円） | |||
| 物件番号 | 251013000013 | 状態 | 販売終了 | |
駅徒歩3分、10階部分で日当たり・通風良好な立地は、忙しいあなたに通勤時間の短縮と、明るく快適な住環境を提供します 。新規内装リノベーションにより、食洗機付きの壁付けキッチンや浴室乾燥機付きバスルームなど、生活を豊かにする設備が充実しています 。
築年数や冬の寒さが気になる方へ、本物件は平成築で管理体制も良好であり、窓には遮音・耐熱に優れるインナーサッシが設置されるため、外部の騒音や冷気を軽減し、快適性を高めます 。長期修繕計画有り、大規模修繕工事（2020年6月）や玄関ドア改修（2025年1月）などの履歴があり、管理への不安も解消されます 。
周辺にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアが揃い（徒歩5分以内）、東十条商店街も利用可能で、日々の買い物に困ることはありません 。R1住宅適合予定で、【フラット35】も利用可能（事前要確認）なため、購入時の選択肢も広がります 。
2025年10月13日時点の売出価格は4480万円でした。
ペットの飼育は不可です。 小鳥・魚類は可。
築30年2か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除はできません。
リノベーション状況について
リノベーション:リノベーションプラン（2025年11月28日完了予定）、キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換、水廻り床張替、フローリング新規(張替)、建具交換、照明交換、給湯器(追焚機能)交換、下足入、全クロス貼替、アクセントクロス、ハウスクリーニング
建物の情報
| 所在地 | 東京都北区神谷１丁目１４－１５ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1996/08築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒朝日シティパリオ王子神谷の建物情報
更新
朝日シティパリオ王子神谷の過去に掲載した部屋
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7
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2024年11月22日 ～
2025年3月6日 掲載
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12
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㎡
3 ＤＫ
2023年7月28日 ～
2023年10月11日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 10階 | 約40㎡ | ＠110.78 | ＠98.4 | ＠70.2 | |
| 2025/9 | 9階 | 約55㎡ | ＠103.86 | ＠93.3 | ＠67 | |
| 2025/1 | 7階 | 約69㎡ | ＠90.59 | ＠81.1 | ＠58.2 | |
| 2024/11 | 7階 | 約69㎡ | ＠90.59 | ＠81.1 | ＠58.2 | |
| 2024/11 | 7階 | 約34㎡ | ＠94.63 | ＠82.4 | ＠58.1 | |
| 2023/9 | 12階 | 約55㎡ | ＠87.71 | ＠77.2 | ＠55 | |
| 2023/7 | 12階 | 約55㎡ | ＠89.51 | ＠79 | ＠56.3 | |
| 2023/2 | 2階 | 約34㎡ | ＠89.15 | ＠76.9 | ＠54 |
出典：当社サイト
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