高田馬場ダイカンプラザ11階 2LDK 57.96㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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高田馬場駅徒歩2分、最上階南向きで日当たり良好な家具・エアコン付きリノベーション2LDKです。事務所使用可、充実の周辺施設で、都心生活を快適に送りたい方に最適な物件です。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
高田馬場ダイカンプラザ
高田馬場ダイカンプラザ 11階 2LDK 57.96㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 57.96m² 壁芯（バルコニー5.5m²） | |||
| 間取 | 2LDK 11階 南西 | |||
| 管理費等 | 管理費 15600円 修繕積立金 18300円 （合計 33,900円） | |||
| 物件番号 | 251004000015 | 状態 | 販売終了 | |
JR山手線「高田馬場」駅徒歩2分（戸山口）という抜群の駅近立地は、都心への通勤・通学の時間を最短にしたい方に最適です。複数路線利用可で、どの方面へもアクセスしやすく、移動のストレスから解放されたいというニーズに応えます。
最上階の11階部分で南向き、日当たり良好という条件は、明るく開放的な住空間を求める方に理想的です。276戸の大規模マンションであり、事務所使用も可能なため、SOHO利用を検討している方にも大きなメリットがあります。
新規フルリノベーション済み（2025年10月3日完成）で、家具・エアコン付きでの販売は、入居時の初期費用を抑えたい方に最適です。ピーコックストアやビッグボックスなどの周辺施設も充実しており、生活利便性も高いです。すぐに新生活を始めたい、利便性と快適さを求める方にぴったりの住まいです。
20//時点の売出価格は7499万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築47年0か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
リノベーション状況について
リノベーション:2025年10月3日完成。床、クロス、洗面、トイレ、キッチン、ユニットバス、建具を交換、新規エアコン設置（1台）
建物の情報
| 所在地 | 東京都新宿区高田馬場１丁目３１－８ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1979/10築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒高田馬場ダイカンプラザの建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 11階 | 約57㎡ | ＠127.66 | ＠117.3 | ＠85 | |
| 2025/10 | 11階 | 約57㎡ | ＠129.38 | ＠119.1 | ＠86.3 |
出典：当社サイト
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