パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートＥＡＳＴ棟4階 3LDK 66.77㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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総戸数207戸のビッグコミュニティ最上階、南東向きで陽当たり良好なリノベーションマンションです 。床暖房・WIC付きでペットも可、ダブルオートロックで安心の住まいです 。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコート
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートＥＡＳＴ棟 4階 3LDK 66.77㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 66.77m² 壁芯（バルコニー12.18m²） | |||
| 間取 | 3LDK 4階 南東 | |||
| 管理費等 | 管理費 17090円 修繕積立金 22700円 （合計 39,790円） | |||
| 物件番号 | 251002000017 | 状態 | 販売終了 | |
| 周辺施設 | 世田谷区立塚戸小学校 徒歩１０分 世田谷区立千歳中学校 徒歩８分 | |||
三井不動産レジデンシャル旧分譲、総戸数207戸のビッグコミュニティで、管理体制・修繕履歴が良好なため、中古物件の管理への不安を持つお客様も安心です。最上階の南東向きで陽当たりも良好です。
ダブルオートロックや24時間セキュリティ、宅配ボックスなど、セキュリティと利便性が充実。ゲストルームや中庭など共用施設も充実しており、大規模マンションならではの快適な生活を享受できます。
床暖房付きのLDK、大容量WIC、食洗機・浴室乾燥機など、設備仕様も充実。ペット可物件のため、大切な家族の一員との暮らしを実現したいというニーズにも応えます。安心と快適さを兼ね備えた住まいです。
2025年5月20日 時点の売出価格は8280万円でした。
ペットの飼育は可です。 体長70cm・体高30cm・体重10kg以内の犬・猫は1住戸につき合わせて2匹まで飼育可。
築17年9か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション（2025年8月15日完成）: キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換、水廻り床張替、フローリング新規(張替)、建具交換、照明交換、給湯器(追焚機能)交換、下足入、全クロス貼替、アクセントクロス、ハウスクリーニング
建物の情報
| 所在地 | 東京都世田谷区上祖師谷２丁目２－３５ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2009/01築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートの建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 4階 | 約66㎡ | ＠119.78 | ＠110.1 | ＠79.8 | |
| 2025/9 | 4階 | 約66㎡ | ＠121.01 | ＠111.3 | ＠80.7 | |
| 2025/8 | 4階 | 約66㎡ | ＠124.01 | ＠114.3 | ＠82.9 | |
| 2025/5 | 4階 | 約66㎡ | ＠127 | ＠117.3 | ＠85.2 |
出典：当社サイト
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