小豆沢サンハイツ7階 2LDK 61.9㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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2LDKにWICとパントリーが付いた充実の収納。フルリフォーム済みで新築同様の快適な暮らしを、都心へのアクセスと静かな住環境を両立させたいあなたへ。
※こちらの物件は仲介手数料半額の対象でした。
小豆沢サンハイツ
小豆沢サンハイツ 7階 2LDK 61.9㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 61.9m² 壁芯（バルコニー6.39m²） | |||
| 間取 | 2LDK 7階 南 | |||
| 管理費等 | 管理費 8600円 修繕積立金 10860円 （合計 19,460円） | |||
| 物件番号 | 250927000010 | 状態 | 販売終了 | |
| 周辺施設 | 板橋区立志村第四小学校 徒歩1分 板橋区立志村第二中学校 徒歩9分 | |||
ゆったりとした間取りで、自分らしい空間を大切にしたい単身者やDINKSの方に最適な物件です。リビングダイニングキッチンは広々とした約15.0帖で、ゆとりのある生活を送ることができます。また、ウォークインクローゼットとパントリーが備わっているため、衣類や食品のストックをすっきりと収納したいという悩みを解決し、居住空間を最大限に活用できます。
都営三田線「志村坂上」駅から徒歩11分という立地は、都心へのアクセスも確保しつつ、落ち着いた住環境を求めている方におすすめです。駅からの道のりも平坦で、日々の通勤・通学が楽になります。また、築年数は経過していますが、フルリフォーム済みなので、新築同様の綺麗な空間で新生活をすぐにスタートできます。
食器洗い乾燥機や浴室換気乾燥機、追い焚き機能付きの電気温水器など、最新の設備が充実しており、家事の負担を大幅に軽減できます。これにより、趣味やリフレッシュの時間を増やしたい方にとって理想的な生活が実現します。ペット飼育は不可ですが、快適な設備と広々とした収納スペースを重視する方には最適な住まいです。
2025年9月27日時点の売出価格は3980万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築46年4か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
リノベーション状況について
リフォーム（2025年9月9日完成）：フローリング新規貼替、壁・天井クロス新規貼替、電気温水器新規交換(追いだき機能付)、洗面化粧台新規交換、システムキッチン新規交換、建具・玄関収納等新規交換、照明器具新規設置、ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)、洗浄便座付きトイレ新規交換、食器洗い乾燥機新規設置、エアコン新規設置
建物の情報
| 所在地 | 東京都板橋区小豆沢４丁目４－１４－９ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1980/06築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒小豆沢サンハイツの建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/3 | 4階 | 約61㎡ | ＠48.43 | ＠38.4 | ＠26.3 | |
| 2023/3 | 4階 | 約61㎡ | ＠50.05 | ＠40 | ＠27.5 | |
| 2023/3 | 4階 | 約61㎡ | ＠51.37 | ＠41.3 | ＠28.4 | |
| 2023/2 | 4階 | 約61㎡ | ＠52.99 | ＠43 | ＠29.7 | |
| 2023/2 | 4階 | 約61㎡ | ＠56.51 | ＠46.5 | ＠32.3 |
出典：当社サイト
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