エクセレント光が丘3階 2LDK 60.13㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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自然の潤いと利便性が調和する『光が丘』エリアに住まう。人気の対面キッチンや充実の設備が、子育て世代の快適な生活をサポートします。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

エクセレント光が丘
エクセレント光が丘 3階 2LDK 60.13㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 60.13m² 壁芯(バルコニー11.66m²) | |||
| 間取 | 2LDK 3階 南西 | |||
| 管理費等 | 管理費 12500円 修繕積立金 14200円 (合計 26,700円) | |||
| 物件番号 | 250927000009 | 状態 | 販売終了 | |
子育て世帯の方にとって、安全で便利な住環境は不可欠な要素です。この物件は、周辺に公園や教育機関が充実しており、お子様を安心して遊ばせ、学ばせることができます。また、人気の対面キッチンは、お子様の様子を見守りながら料理ができるため、子育て中の親御さんの悩みを解決し、家族のコミュニケーションを育むことができます。
ペットとの暮らしを諦めていた方にとって、この物件は規約に準じてペット飼育が可能なので、大切な家族と一緒に新生活を始められます。食洗機や浴室乾燥機などの設備も充実しており、家事の負担を軽減したい方にもおすすめです。日々の生活をより快適に、そして家族全員が笑顔で過ごせるような住環境を求める方に最適な選択肢です。
この物件は、2006年築で比較的築浅であり、2020年には大規模修繕工事が実施済みです。これにより、建物の安全性や美観が保たれているため、将来的な不安を軽減できます。さらに、「フラット35」や「住宅ローン減税」の適合物件なので、住宅購入の際に経済的なメリットを享受できます。家計に優しい、安心できる住まいを探している方におすすめです。
2025年9月27日時点の売出価格は5580万円でした。
ペットの飼育は可です。 犬・猫は1住戸につき合計1匹まで飼育可。
築20年9か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション:キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換、水廻り床新規張替、フローリング新規(張替)、建具交換、照明交換、給湯器(追焚機能付)交換、下足入交換、全クロス貼替、アクセントクロス、ハウスクリーニング
建物の情報
| 所在地 | 東京都練馬区土支田1丁目1-10-4 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2006/01築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒エクセレント光が丘の建物情報
更新
エクセレント光が丘の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 想定相場 (万円/㎡) |
買取の想定相場 (万円/㎡) |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/1 | 3階 | 約60㎡ | @87.81 | @77.7 | @55.5 | |
| 2025/11 | 3階 | 約60㎡ | @91.14 | @81 | @57.9 | |
| 2025/10 | 2階 | 約70㎡ | @88.18 | @78.7 | @56.5 | |
| 2025/9 | 3階 | 約60㎡ | @92.8 | @82.6 | @59.2 | |
| 2025/7 | 2階 | 約70㎡ | @92.47 | @83 | @59.6 | |
| 2025/3 | 1階 | 約70㎡ | @88.18 | @78.7 | @56.5 | |
| 2024/7 | 1階 | 約70㎡ | @75.6 | @66.1 | @47.1 |
出典:当社サイト
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