サンサーラ第４御苑3階 2LDK 49.41㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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新宿御苑前駅徒歩3分の好立地にある、新規リノベーション済み角部屋です。充実した設備とセキュリティで、都心での快適な新生活を始められます。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
サンサーラ第４御苑
サンサーラ第４御苑 3階 2LDK 49.41㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 49.41m² 壁芯（バルコニー6.82m²） | |||
| 間取 | 2LDK 3階 南 | |||
| 管理費等 | 管理費 17730円 修繕積立金 5930円 （合計 23,660円） | |||
| 物件番号 | 250912000008 | 状態 | 販売終了 | |
| 周辺施設 | 新宿区立花園小学校 徒歩２分 新宿区立四谷中学校 徒歩２５分 | |||
都心での生活を謳歌しながらも、静かで落ち着いた環境を求めるあなたに理想的な物件です。新宿御苑前駅から徒歩3分という利便性を持ちながら、大通りから少し入った場所にあり、静かな暮らしが叶います。仕事で疲れて帰宅しても、落ち着いた空間でリフレッシュできます。
この物件は、新規リノベーション済みの角部屋です。システムキッチンやユニットバス、トイレなど、主要な設備がすべて新しくなっており、日々の生活が快適になります。特に、ウォークインクローゼットがあるため、収納スペースが豊富で、すっきりとした部屋を保てます。美しい内装と機能的な間取りが、あなたの生活の質を高めてくれるでしょう。
夜間オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスなど、セキュリティ設備も充実しています。忙しい毎日でも、安心して暮らせる環境が整っています。また、近隣には複数の駅があり、都心へのアクセスも抜群です。通勤も休日のお出かけもスムーズになり、あなたのライフスタイルにさらなる自由と快適さをもたらします。
2025年9月12日時点の売出価格は6490万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築41年4か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除が利用できます。
リノベーション状況について
リノベーション（2025年5月完了）: 下足入れ交換、システムキッチン交換、洗濯水栓器具交換、ユニットバス交換、防水パン交換、洗面台交換、スイッチパネル設置、トイレ交換、スポットライト設置、全室クロス張替、全フローリング張替、全建具交換、CF張替、ダウンライト設置、照明器具設置、玄関人感センサー設置
建物の情報
| 所在地 | 東京都新宿区新宿１丁目１２－１５ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1985/07築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒サンサーラ第４御苑の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/7 | 3階 | 約49㎡ | ＠131.35 | ＠120.2 | ＠86.8 | |
| 2025/7 | 3階 | 約49㎡ | ＠137.42 | ＠126.3 | ＠91.4 | |
| 2025/3 | 7階 | 約49㎡ | ＠141.65 | ＠130.5 | ＠94.5 | |
| 2023/3 | 7階 | 約49㎡ | ＠110.91 | ＠99.7 | ＠71.6 | |
| 2022/11 | 10階 | 約98㎡ | ＠89.86 | ＠81.3 | ＠58.8 |
出典：当社サイト
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