サンサーラ第４御苑3階 2LDK 49.41㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2025年9月12日～ 2025年10月1日（19日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】サンサーラ第４御苑3階 ※間取りは販売当時のものです。

新宿御苑前駅徒歩3分の好立地にある、新規リノベーション済み角部屋です。充実した設備とセキュリティで、都心での快適な新生活を始められます。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

建物情報
サンサーラ第４御苑

サンサーラ第４御苑 3階 2LDK 49.41㎡

価格	***万円
面積	49.41m²　壁芯（バルコニー6.82m²）
間取	2LDK　3階　南
管理費等	管理費 17730円　修繕積立金 5930円　（合計　23,660円）
物件番号	250912000008	状態	販売終了
周辺施設	新宿区立花園小学校　徒歩２分　新宿区立四谷中学校　徒歩２５分

都心での生活を謳歌しながらも、静かで落ち着いた環境を求めるあなたに理想的な物件です。新宿御苑前駅から徒歩3分という利便性を持ちながら、大通りから少し入った場所にあり、静かな暮らしが叶います。仕事で疲れて帰宅しても、落ち着いた空間でリフレッシュできます。

この物件は、新規リノベーション済みの角部屋です。システムキッチンやユニットバス、トイレなど、主要な設備がすべて新しくなっており、日々の生活が快適になります。特に、ウォークインクローゼットがあるため、収納スペースが豊富で、すっきりとした部屋を保てます。美しい内装と機能的な間取りが、あなたの生活の質を高めてくれるでしょう。

夜間オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスなど、セキュリティ設備も充実しています。忙しい毎日でも、安心して暮らせる環境が整っています。また、近隣には複数の駅があり、都心へのアクセスも抜群です。通勤も休日のお出かけもスムーズになり、あなたのライフスタイルにさらなる自由と快適さをもたらします。

2025年9月12日時点の売出価格は6490万円でした。

ペットの飼育は不可です。

築41年2か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除が利用できます。

リノベーション状況について

リノベーション（2025年5月完了）: 下足入れ交換、システムキッチン交換、洗濯水栓器具交換、ユニットバス交換、防水パン交換、洗面台交換、スイッチパネル設置、トイレ交換、スポットライト設置、全室クロス張替、全フローリング張替、全建具交換、CF張替、ダウンライト設置、照明器具設置、玄関人感センサー設置

建物の情報

所在地	東京都新宿区新宿１丁目１２－１５
築年	1985/07築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒サンサーラ第４御苑の建物情報

2026年08月26日更新

他の部屋情報

価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2025/7	3階	約49㎡	＠131.35	＠120.2	＠86.8
2025/7	3階	約49㎡	＠137.42	＠126.3	＠91.4
2025/3	7階	約49㎡	＠141.65	＠130.5	＠94.5
2023/3	7階	約49㎡	＠110.91	＠99.7	＠71.6
2022/11	10階	約98㎡	＠89.86	＠81.3	＠58.8

出典：当社サイト

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