グーディッシュ西新井6階 2LDK 56.86㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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南西向きで陽当たり・眺望が良好、広々LDKで快適な生活空間を実現します 。ペット飼育可能、新規リフォーム済みで、すぐに新生活を始められます 。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
グーディッシュ西新井
グーディッシュ西新井 6階 2LDK 56.86㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 56.86m² 内法（バルコニー5.42m²） | |||
| 間取 | 2LDK 6階 南西 | |||
| 管理費等 | 管理費 9900円 修繕積立金 6405円 （合計 16,305円） | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 リノベーション システムキッチン 食器洗い乾燥機 | |||
東武伊勢崎線「西新井」駅から徒歩20分、またはバス13分、バス停「島根町」から徒歩4分に位置するマンションです 。2LDKで専有面積は56.86㎡、LDKは約12.3帖と広々とした空間です 。16階建ての6階部分にあり、南西向きで陽当たり・眺望が良好です 。
日当たりの良い部屋で快適に過ごしたい、買い物施設が近い場所に住みたい、というお悩みを解決します。南西向きで陽当たりが良く、明るいLDKで家族団らんの時間を過ごせます 。オーケーやファミリーマートが徒歩圏内にあり、日々の買い物が便利です 。
ペットの飼育が可能なので、大切な家族の一員と一緒に暮らせます 。2025年8月1日にリフォームが完了しており、新しいシステムキッチンやユニットバス、トイレなどで快適な生活をすぐに始められます 。オートロックや宅配ボックスも完備しており、安心して暮らせます 。
2025年8月25日時点の売出価格は2999万円でした。
ペットの飼育は可です。 1住戸につき犬・猫は合わせて3匹まで、小鳥は1籠まで飼育可。
築20年9か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リフォーム（2025年8月1日完了）:キッチン(システムキッチン 浄水器・食洗機付:W2250)、浴室(ユニットバス 追焚・換気乾燥機付:1317)、洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン)、トイレ(温水洗浄便座一体型便器)、その他(照明器具、建具、スイッチコンセント)、床(フローリング貼、フロアタイル貼)、壁・天井(クロス貼)、ハウスクリーニング
建物の情報
| 所在地 | 東京都足立区島根２丁目29-30 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2006/01築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒グーディッシュ西新井の建物情報
更新
グーディッシュ西新井の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/8 | 6階 | 約56㎡ | ＠52.74 | ＠42.3 | ＠29 | |
| 2024/10 | 11階 | 約68㎡ | ＠51.15 | ＠41.5 | ＠28.7 | |
| 2024/9 | 8階 | 約56㎡ | ＠50.71 | ＠40.3 | ＠27.5 | |
| 2024/9 | 8階 | 約56㎡ | ＠51.41 | ＠41 | ＠28.1 | |
| 2024/8 | 8階 | 約56㎡ | ＠51.76 | ＠41.4 | ＠28.3 | |
| 2024/6 | 8階 | 約56㎡ | ＠52.29 | ＠41.9 | ＠28.7 | |
| 2024/6 | 11階 | 約68㎡ | ＠51.43 | ＠41.8 | ＠28.9 | |
| 2024/6 | 11階 | 約68㎡ | ＠52.9 | ＠43.3 | ＠30 | |
| 2024/4 | 11階 | 約68㎡ | ＠54.37 | ＠44.7 | ＠31.1 | |
| 2024/3 | 11階 | 約68㎡ | ＠55.83 | ＠46.2 | ＠32.2 | |
| 2023/12 | 8階 | 約56㎡ | ＠54.04 | ＠43.6 | ＠30 | |
| 2023/12 | 11階 | 約68㎡ | ＠57.03 | ＠47.4 | ＠33.1 | |
出典：当社サイト
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