東砂５丁目ハイツ ４号棟5階 1LDK 44.01㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
最上階・東向きの明るい1LDKで、2025年6月に水まわりを含むフルリフォームが完了した室内はすぐに快適な生活を始められる仕様。
エアコン・ソファー・テーブル付きで初期費用も抑えられ、眺望良好な住環境が魅力。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
東砂五丁目ハイツ
東砂５丁目ハイツ ４号棟 5階 1LDK 44.01㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 44.01m² 壁芯（バルコニー4.59m²） | |||
| 間取 | 1LDK 5階 東LDK11畳 洋室5.5畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 10000円 修繕積立金 10000円 （合計 20,000円） | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 給湯 独立洗面台 バス専用 シャワー ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング | |||
住戸位置・眺望・方位
5階建ての最上階に位置し、上階の音を気にせず静かに暮らせる。
リビングは東向きで朝の光が入りやすく、洋室は西向きで午後も明るい空間。
眺望良好で、周囲に高い建物が少なく、開放感のある景色が楽しめる。
専有面積・間取り
専有面積44.01㎡の1LDKタイプで、単身者や二人暮らしにも対応可能。
約11帖のリビングダイニングキッチンは家具の配置にゆとりがある設計。
洋室は約5.5帖で、ベッド＋収納も確保しやすいサイズ感。
設備・備品
リビングにエアコン1台設置済で、入居初日から快適に過ごせる。
ソファーとテーブルセット付きで、初期費用を抑えて生活がスタートできる。
TVモニターホン設置済みで、来客時の安心感をサポート。
リフォーム内容（令和7年6月完成）
水まわり（キッチン・浴室・洗面・トイレ）をすべて交換済のフルリフォーム物件。
床・クロス・建具も一新され、室内全体が明るく清潔感のある印象に。
洗濯機置場も新設されており、現代のライフスタイルに適応した設計。
給湯器も交換済のため、入居後の設備トラブルも安心。
2025年7月14日時点の売出価格は1780万円でした。
ペットの飼育は不可です。
平成26年に耐震改修工事が実施されて新耐震同等の耐震性となっています。現地には耐震マークの掲示があります。築57年3か月となります。
ローン控除の可否は要確認です。
リノベーション状況について
リフォーム内容（令和7年6月完成）： システムキッチン交換 、 浴室交換 、 洗面化粧台交換、 トイレ交換 、 給湯器交換 、 洗濯機置場造作、 フローリング・クロス貼替、 建具・クローゼット造作 、 TVモニターホン設置 、 クリーニング等
建物の情報
| 所在地 | 東京都江東区東砂５丁目１０－４ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1969/06築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒東砂五丁目ハイツの建物情報
更新
他の部屋情報
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 4階 | 約44㎡ | ＠49.97 | ＠38.1 | ＠25.4 | |
| 2025/9 | 5階 | 約44㎡ | ＠35.9 | ＠24 | ＠14.9 | |
| 2025/7 | 5階 | 約44㎡ | ＠38.17 | ＠26.3 | ＠16.6 | |
| 2025/7 | 5階 | 約44㎡ | ＠40.45 | ＠28.6 | ＠18.3 | |
| 2024/4 | 3階 | 約44㎡ | ＠42.72 | ＠30.9 | ＠20 |
出典：当社サイト
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