ＮＫ五反田コータース6階 1LDK 47.31㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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６階西向きの明るい住戸で、対面キッチンや浴室乾燥機付きバスなど、設備面も充実した1LDKプラン。
2025年7月に内装フルリノベーションが完了で、新生活を気持ちよくスタートできる整った住まいです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ＮＫ五反田コータース
ＮＫ五反田コータース 6階 1LDK 47.31㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 47.31m² （バルコニー9m²） | |||
| 間取 | 1LDK 6階 西LDK12.9畳 洋室6.4畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 11540円 修繕積立金 17320円 （合計 28,860円） | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 CATV インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング | |||
| 周辺施設 | 品川区立芳水小学校 徒歩７分 品川区立大崎中学校 徒歩９分 | |||
【住戸ポジション・眺望】
６階部分の西向き住戸で、周辺に高い建物が少なく、日照と開放感に優れるポジション。
約9.00㎡のワイドバルコニーがあり、リビングや洋室から外の光をしっかり取り込めます。
【間取り・空間構成】
LDKは約12.9帖、洋室は約6.4帖の1LDKプランで、コンパクトながら機能性の高いレイアウト。
リビングと洋室の動線がすっきりしており、生活空間をしっかり分けて使えます。
【キッチン・水回り設備】
対面型のシステムキッチンを採用し、食洗器を搭載することで家事効率を向上。
バスルームは浴室乾燥機と追焚機能付きのユニットバスで、天候を問わず洗濯可能かつ快適な入浴環境を実現。
洗面台・トイレ・洗濯パンもすべて新規交換済で、衛生面も安心。
【内装・仕様】
2025年7月下旬にリノベーション工事が完成予定で、フローリング・クロス・フロアタイルを全面張替済。
建具・照明器具の交換により、全体的に明るくナチュラルな内装に刷新る。
ハウスクリーニングも実施済で、即入居も可能なコンディション。
その他
2025年6月13日時点の売出価格は4480万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築54年11か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
リノベーション状況について
新規リノベーション（2025年7月下旬完成）： システムキッチン交換 (食洗機付) 、 洗面化粧台交換 、 トイレ交換 、 ユニットバス交換 (浴室乾燥機・追焚付)、 洗濯パン交換 、 フローリング貼替、 クロス貼替 、 フロアタイル貼替、 照明器具交換 、 建具交換 、 ハウスクリーニング等
建物の情報
| 所在地 | 東京都品川区大崎４丁目２－１３ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1971/11築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ＮＫ五反田コータースの建物情報
更新
ＮＫ五反田コータースの過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/6 | 2階 | 約47㎡ | ＠92.58 | ＠81.2 | ＠57.7 | |
| 2025/6 | 6階 | 約47㎡ | ＠94.69 | ＠83.3 | ＠59.2 | |
| 2025/3 | 9階 | 約66㎡ | ＠100.44 | ＠90.7 | ＠65.4 | |
| 2024/12 | 9階 | 約66㎡ | ＠100.44 | ＠90.7 | ＠65.4 | |
| 2024/10 | 10階 | 約33㎡ | ＠90.72 | ＠78.3 | ＠55 | |
| 2024/10 | 10階 | 約33㎡ | ＠93.67 | ＠81.3 | ＠57.2 | |
| 2024/9 | 10階 | 約33㎡ | ＠90.72 | ＠78.3 | ＠55 | |
| 2024/7 | 10階 | 約33㎡ | ＠93.67 | ＠81.3 | ＠57.2 | |
| 2024/5 | 5階 | 約47㎡ | ＠84.53 | ＠73.1 | ＠51.7 | |
| 2024/5 | 6階 | 約46㎡ | ＠82.41 | ＠70.9 | ＠50 | |
| 2024/4 | 6階 | 約46㎡ | ＠85.6 | ＠74.1 | ＠52.4 | |
| 2024/3 | 8階 | 約47㎡ | ＠86.64 | ＠75.2 | ＠53.2 | |
| 2024/1 | 8階 | 約47㎡ | ＠88.76 | ＠77.3 | ＠54.8 | |
| 2024/1 | 8階 | 約47㎡ | ＠90.87 | ＠79.5 | ＠56.4 | |
| 2023/12 | 8階 | 約33㎡ | ＠91.28 | ＠78.9 | ＠55.4 | |
| 2023/12 | 6階 | 約66㎡ | ＠74.76 | ＠65.1 | ＠46.2 | |
| 2023/12 | 8階 | 約33㎡ | ＠94.23 | ＠81.8 | ＠57.6 | |
| 2023/11 | 8階 | 約33㎡ | ＠93.96 | ＠81.6 | ＠57.4 | |
| 2023/11 | 8階 | 約58㎡ | ＠85.88 | ＠75.6 | ＠53.9 | |
| 2023/11 | 6階 | 約66㎡ | ＠79.27 | ＠69.6 | ＠49.6 | |
| 2023/10 | 6階 | 約66㎡ | ＠82.42 | ＠72.7 | ＠51.9 | |
| 2023/10 | 8階 | 約58㎡ | ＠87.6 | ＠77.3 | ＠55.1 | |
| 2023/9 | 8階 | 約58㎡ | ＠89.31 | ＠79 | ＠56.4 | |
| 2023/9 | 6階 | 約66㎡ | ＠85.27 | ＠75.6 | ＠54.1 | |
| 2023/8 | 8階 | 約58㎡ | ＠91.03 | ＠80.7 | ＠57.7 | |
| 2023/7 | 6階 | 約66㎡ | ＠89.78 | ＠80.1 | ＠57.4 | |
| 2023/5 | 8階 | 約58㎡ | ＠94.45 | ＠84.1 | ＠60.3 | |
| 2022/12 | 4階 | 約35㎡ | ＠76.2 | ＠64 | ＠44.4 | |
| 2022/10 | 5階 | 約58㎡ | ＠91.02 | ＠80.7 | ＠57.7 | |
出典：当社サイト