アパガーデンズ新宿戸山公園4階 2LDK 70.84㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2025年6月13日～ 2025年10月20日（129日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】アパガーデンズ新宿戸山公園4階 ※間取りは販売当時のものです。

アパガーデンズ新宿戸山公園の紹介料がフリーです。
・駅近のシングルディンクス向きの住まいです。
・新宿区新宿７丁目の所在で、副都心線天空橋駅の徒歩2分です。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

アパガーデンズ新宿戸山公園 4階 2LDK 70.84㎡

各住戸で天然温泉が楽しめるという、都心では非常に希少価値の高いマンションです。副都心線「東新宿」駅徒歩2分、JR山手線も徒歩圏内と、交通アクセスは申し分ありません。

総戸数145戸の管理体制の整った大規模マンションで、オートロックや宅配ボックスも完備しています。修繕積立金も潤沢にあり、長期的な視点で見ても安心して暮らすことができます。

LDKの床暖房やディスポーザー、浴室乾燥機など、分譲ならではのハイグレードな設備が充実しています。令和7年6月完了予定のフルリノベーションにより、新築同様の美しい室内で生活を始められます。

築22年0か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除が利用できます。

リノベーション：フローリング、クロス、洗面、トイレ・キッチン、ユニットバス (1418サイズ)、建具・床暖房(LDK3面)、新規エアコン設置(LDK1台)

所在地	東京都新宿区新宿７丁目２６－４０
築年	2004/09築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒アパガーデンズ新宿戸山公園の建物情報

2026年08月26日更新

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2025/9	4階	約70㎡	＠172.22	＠162.8	＠119.1
2025/8	4階	約70㎡	＠176.45	＠167	＠122.3
2025/6	5階	約56㎡	＠158.42	＠148	＠107.8
2025/6	4階	約70㎡	＠180.69	＠171.2	＠125.5
2022/10	3階	約33㎡	＠112.37	＠99.9	＠71.1

出典：当社サイト

一般公開物件数：770件

会員限定物件：3389件

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