テラスセザール方南町2階 1LDK 42.48㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2025年6月9日 ～
2025年10月22日
（135日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】テラスセザール方南町2階 ※間取りは販売当時のものです。
建物情報
テラスセザール方南町
テラスセザール方南町
テラスセザール方南町 2階 1LDK 42.48㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 42.48m² （バルコニー3.53m²） | |||
| 間取 | 1LDK 2階 | |||
| 管理費等 | 管理費 11520円 修繕積立金 10800円 （合計 22,320円） | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
丸ノ内線の始発駅「方南町」から徒歩3分という駅近の好立地で、新宿や銀座へも乗り換えなしでアクセス可能です。駅からは活気のある方南銀座商店街を通るアプローチで、日々の買い物や食事に困ることはありません。
新耐震基準に適合した1983年築のマンションで、建物の安全性に配慮されています。お部屋は南向きの角部屋のため陽当たりが良く、開放感のある暮らしが期待できます。2015年には外壁や屋上の修繕工事も実施済みです。
2025年8月に完了予定の新規リノベーションで、システムキッチンやユニットバス、フローリングなどが一新されます。12帖超の広々としたLDKには可動棚が設置されるなど、使いやすさにもこだわった設計となっています。
築43年4か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除はできません。
リノベーション状況について
リノベーション：フローリング新規貼替・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・トイレ新規交換・システムキッチン新規交換・壁・天井クロス新規交換・建具・玄関収納新規交換・洗濯水栓・防水パン新規交換・給排水管新規交換(一部既存)
建物の情報
| 所在地 | 東京都杉並区方南２丁目２４－１３ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1983/06築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒テラスセザール方南町の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/9 | 2階 | 約42㎡ | ＠94.14 | ＠82 | ＠58.1 | |
| 2025/6 | 2階 | 約42㎡ | ＠98.85 | ＠86.8 | ＠61.6 |
出典：当社サイト
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