日商岩井弥生町マンション4階 3LDK 60.84㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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4階・南向きの明るい住戸で、引き戸を活かした効率的な動線とウォークインクローゼット付きの収納力が魅力。
2025年6月に水回り・建具・内装までフルリフォーム済み、ペニンシュラキッチンや浴室乾燥機など設備も充実しています。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
日商岩井弥生町マンション
日商岩井弥生町マンション 4階 3LDK 60.84㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 60.84m² 壁芯（バルコニー6.42m²） | |||
| 間取 | 3LDK 4階 南LDK11.0畳 洋室5.5畳 洋室5.3畳 洋室4.1畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 9730円 修繕積立金 9730円 （合計 19,460円） | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング | |||
住戸の基本情報
4階の南向き住戸で、陽当たりの良さと落ち着いた眺望が魅力。
専有面積60.84㎡、3LDKタイプで、無駄を削ぎ落とした効率的な間取り。
バルコニーは6.42㎡、洗濯物も乾きやすい南向き配置。
2025年6月9日時点の売出価格は5180万円でした。
リノベーション・設備仕様
2025年6月に内装リフォーム完成済。水回り・建具・床・クロス・照明まで一新。
システムキッチンは3口コンロ・食洗機付きで、作業効率を高めるペニンシュラ型。
浴室には追い焚き機能と浴室乾燥機を備え、毎日のバスタイムが快適。
キッチンカップボードや下駄箱、洗面化粧台、トイレ（ウォシュレット付）も交換済。
TVモニター付きインターホンやマルチリモコン付き給湯器など、設備充実。
収納・動線設計
ウォークインクローゼットを新設し、衣類や生活用品をたっぷり収納可能。
玄関にはフロアタイル仕上げ＋大容量の下駄箱を設置。
引き戸を多用した室内動線は、可動域が少なく、お部屋を広く使える設計。
快適性と内装仕上げ
全居室フローリング（置き床仕上げ）で、見た目も機能も一新。
クロス全面貼替え、照明一式交換済みです。
エアコンを洋室に1台設置済みです。ングも完了済みで現況良好。
ペットの飼育は可です。 体長が50cm以内の小動物は1住戸につき２匹以内。
築53年0か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
リノベーション状況について
リノベーション（2025/6/8内装完成）：◇システムキッチン (3ロコンロ・食洗機付) ◇浴室(追い焚き・浴室乾燥機) ◇洗面化粧台 ◇トイレ(ウォシュレット付) ◇給湯器(追い焚き・マルチリモコン付) ◇洗濯防水パン ◇フロアタイル(玄関) ◇建具一式 ◇キッチンカップボード ◇ウォークインクローゼット ◇フローリング(置き床仕上げ) ◇下駄箱 ◇照明一式 ◇エアコン(洋室1台) ◇TVモニター付きインターホン ◇クロス ◇カーテンレール ◇ハウスクリーニング
建物の情報
| 所在地 | 東京都中野区弥生町６丁目５－３ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1973/10築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒日商岩井弥生町マンションの建物情報
更新
日商岩井弥生町マンションの過去に掲載した部屋
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/6 | 4階 | 約60㎡ | ＠85.14 | ＠75 | ＠53.5 | |
| 2023/11 | 7階 | 約60㎡ | ＠78.88 | ＠68.8 | ＠48.9 | |
| 2023/8 | 7階 | 約60㎡ | ＠82.17 | ＠72.1 | ＠51.3 | |
| 2023/1 | 5階 | 約68㎡ | ＠76.1 | ＠66.5 | ＠47.3 | |
| 2022/11 | 5階 | 約68㎡ | ＠77.57 | ＠68 | ＠48.4 |
出典：当社サイト