日商岩井上高田マンション7階 1SLDK 48.21㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間:2025年6月7日 ~ 2025年7月18日 (41日間)
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

日商岩井上高田マンション7階部分間取図
【間取図】日商岩井上高田マンション7階 ※間取りは販売当時のものです。

7階・南西向きの1SLDKは、日当たり・眺望に優れた開放感ある住戸。対面キッチンや浴室乾燥・追焚き機能付きのバスルーム、エアコン1台を含むフルリノベーション済で、快適な住環境が整っている。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

日商岩井上高田マンション 7階の間取り
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建物情報
日商岩井上高田マンション

日商岩井上高田マンション 7階 1SLDK 48.21㎡

価格***万円
面積48.21m² 壁芯(バルコニー5.4m²)
間取1SLDK 7階 南西LDK12畳   S3.5畳   洋室5.5畳   
管理費等 管理費 14400円 修繕積立金 10700円  (合計 25,100円)
物件番号 状態 販売終了
設備・条件 事務所可 ペット可能 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 バルコニー フローリング

眺望・日当たり・階層

7階の南西向き住戸で、日当たり・眺望ともに良好な上層階ポジション。

通風性にも優れ、晴れた日には遠くまで抜け感のある景色を楽しめます。

間取り・レイアウト

48.21㎡の1SLDKで、1人~2人暮らしにちょうどよい広さ。

サービスルームはワークスペースや収納部屋としても活用しやすいです。

キッチン・バス・水回り

対面型のシステムキッチンを新設し、開放感のあるLDK空間を演出。

ユニットバスは追焚き・浴室乾燥機能付きで、快適なバスタイムをサポート。

トイレには温水洗浄機能、洗面台や給湯器もすべて新規交換済。

内装・設備

床フローリング・クロスは全室貼り替え済で、清潔感のある室内に刷新。

建具や下足入も交換されており、統一感のある空間に仕上がっている。

エアコン1台を新規設置済で、初期コストを抑えてすぐに生活が始められます。

セキュリティ・通信

モニター付きインターホンを新規設置し、来訪者対応の安心感を高めます。

価格・ポジション

2025年6月7日時点の売出価格は3,380万円で、上層階・フルリノベ・眺望条件を備えた1室。

駅近・大規模マンション内でも、居住性と資産性のバランスが取れたプラン。

ペットの飼育は可です。

築55年9か月です。いわゆる旧耐震です。

ローン控除が利用できません。

リノベーション状況について

リノベーション:システムキッチン・ユニットバス(追焚き・浴室乾燥暖房機能付)・洗面化粧台・トイレ(温水洗浄機能付)・給湯器・インターホン・エアコン1基・下足入・各種建具・照明新規取付、フローリング・クロス新規張替え etc.

建物の情報

所在地
東京都中野区上高田1丁目2-51
築年1971/01築 土地権利

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒日商岩井上高田マンションの建物情報

更新

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日商岩井上高田マンションの過去に掲載した部屋

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

時期 フロア 面積 リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
想定相場
(万円/㎡)
買取の想定相場
(万円/㎡)
備考
2026/89階約59㎡@83.07@72.9@51.9
2026/49階約59㎡@91.41@81.2@58.1
2025/126階約51㎡@83.85@72.9@51.7
2025/76階約59㎡@78.8@68.6@48.7
2025/67階約48㎡@70.11@58.8@41
2025/15階約46㎡@68.4@56.9@39.5
2023/511階約83㎡@65.28@56.2@39.9

出典:当社サイト

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