日商岩井上高田マンション7階 1SLDK 48.21㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
7階・南西向きの1SLDKは、日当たり・眺望に優れた開放感ある住戸。対面キッチンや浴室乾燥・追焚き機能付きのバスルーム、エアコン1台を含むフルリノベーション済で、快適な住環境が整っている。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

日商岩井上高田マンション
日商岩井上高田マンション 7階 1SLDK 48.21㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 48.21m² 壁芯(バルコニー5.4m²) | |||
| 間取 | 1SLDK 7階 南西LDK12畳 S3.5畳 洋室5.5畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 14400円 修繕積立金 10700円 (合計 25,100円) | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
| 設備・条件 | 事務所可 ペット可能 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 バルコニー フローリング | |||
眺望・日当たり・階層
7階の南西向き住戸で、日当たり・眺望ともに良好な上層階ポジション。
通風性にも優れ、晴れた日には遠くまで抜け感のある景色を楽しめます。
間取り・レイアウト
48.21㎡の1SLDKで、1人~2人暮らしにちょうどよい広さ。
サービスルームはワークスペースや収納部屋としても活用しやすいです。
キッチン・バス・水回り
対面型のシステムキッチンを新設し、開放感のあるLDK空間を演出。
ユニットバスは追焚き・浴室乾燥機能付きで、快適なバスタイムをサポート。
トイレには温水洗浄機能、洗面台や給湯器もすべて新規交換済。
内装・設備
床フローリング・クロスは全室貼り替え済で、清潔感のある室内に刷新。
建具や下足入も交換されており、統一感のある空間に仕上がっている。
エアコン1台を新規設置済で、初期コストを抑えてすぐに生活が始められます。
セキュリティ・通信
モニター付きインターホンを新規設置し、来訪者対応の安心感を高めます。
価格・ポジション
2025年6月7日時点の売出価格は3,380万円で、上層階・フルリノベ・眺望条件を備えた1室。
駅近・大規模マンション内でも、居住性と資産性のバランスが取れたプラン。
ペットの飼育は可です。
築55年9か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除が利用できません。
リノベーション状況について
リノベーション:システムキッチン・ユニットバス(追焚き・浴室乾燥暖房機能付)・洗面化粧台・トイレ(温水洗浄機能付)・給湯器・インターホン・エアコン1基・下足入・各種建具・照明新規取付、フローリング・クロス新規張替え etc.
建物の情報
| 所在地 | 東京都中野区上高田1丁目2-51 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1971/01築 | 土地権利 | |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒日商岩井上高田マンションの建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 想定相場 (万円/㎡) |
買取の想定相場 (万円/㎡) |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/8 | 9階 | 約59㎡ | @83.07 | @72.9 | @51.9 | |
| 2026/4 | 9階 | 約59㎡ | @91.41 | @81.2 | @58.1 | |
| 2025/12 | 6階 | 約51㎡ | @83.85 | @72.9 | @51.7 | |
| 2025/7 | 6階 | 約59㎡ | @78.8 | @68.6 | @48.7 | |
| 2025/6 | 7階 | 約48㎡ | @70.11 | @58.8 | @41 | |
| 2025/1 | 5階 | 約46㎡ | @68.4 | @56.9 | @39.5 | |
| 2023/5 | 11階 | 約83㎡ | @65.28 | @56.2 | @39.9 |
出典:当社サイト