パークハイム中野坂上6階 3LDK 80.82㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
南西角の6階住戸、LDK16.7帖を中心としたゆとりある3LDK＋納戸のプランに、全室カーペット仕上げの柔らかな住空間。
2025年3月にフルリフォームを実施済みで、水回りや内装、設備も一新された即入居可能な1室。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
パークハイム中野坂上
パークハイム中野坂上 6階 3LDK 80.82㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 80.82m² 壁芯（バルコニー12.58m²） | |||
| 間取 | 3LDK 6階 南LDK16.7畳 S2.1畳 洋室5.2畳 洋室6.5畳 洋室4.2畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 20850円 修繕積立金 20210円 （合計 41,060円） | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バルコニー 耐震構造 | |||
間取り・配置
6階部分の南西角部屋に位置し、日当たり・眺望ともに良好なポジション。
LDKは約16.7帖の広さがあり、ゆとりある家族空間を実現。
3つの洋室に加え、約2.1帖の納戸を設置。収納スペースが豊富で、生活空間がすっきり。
バルコニーは南向きで、LDKや洋室への採光性も高い。
室内仕様
床は全室カーペット仕上げで、足元の柔らかさと静音性を確保。
壁・天井クロスは新規貼替済みで、明るく清潔感のある室内。
エアコン1基を新規設置済み。快適な居住空間をサポート。
LIXIL製の洗面台へ新規交換され、使いやすさとデザイン性を兼備。
設備・リフォーム内容
給湯管・給湯器（追焚式）ともに新規交換済みで、水回りの安心感が高い。
照明器具や建具、玄関収納もすべて新規交換済みで、室内全体が刷新されている。
2025年3月に内装リフォームが完了済みで、購入後すぐに入居可能なコンディション。
その他
2025年6月7日時点の売出価格は13480万円でした。
ペットの飼育は可です。
築30年10か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション（2025年3月完了）：カーペット新規貼替・壁・天井クロス新規貼替・給湯管新規交換(専有部)・照明器具新規設置・建具・玄関収納等新規交換・エアコン一基新規設置・LIXIL製洗面化粧台新規交換・給湯器新規交換(追焚式)・TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換・TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)・トクラス製システムキッチン新規交換(食器洗い機付)･･･等 (2025年3月完了)
建物の情報
| 所在地 | 東京都中野区本町１丁目15-22 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1995/11築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒パークハイム中野坂上の建物情報
更新
他の部屋情報
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 2階 | 約70㎡ | ＠191.42 | ＠181.9 | ＠133.4 | |
| 2026/8 | 2階 | 約70㎡ | ＠195.97 | ＠186.5 | ＠136.8 | |
| 2025/6 | 6階 | 約80㎡ | ＠166.79 | ＠157.6 | ＠115.4 | |
| 2025/2 | 3階 | 約66㎡ | ＠155.77 | ＠146 | ＠106.6 | |
| 2024/11 | 3階 | 約66㎡ | ＠158.8 | ＠149.1 | ＠108.8 | |
| 2024/9 | 3階 | 約66㎡ | ＠166.21 | ＠156.5 | ＠114.4 |
出典：当社サイト
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