ライオンズマンション豊島園3階 2SLDK 64.4㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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東南向き・3階の日当たり良好な住戸で、2025年に室内フルリフォームが完了した2SLDK。対面式の食洗機付きキッチンや浴室乾燥機、ウォークインクローゼットなど、暮らしを快適にする設備が充実しています。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ライオンズマンション豊島園
ライオンズマンション豊島園 3階 2SLDK 64.4㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 64.4m² 壁芯（バルコニー5.6m²） | |||
| 間取 | 2SLDK 3階 南東LDK12.3畳 S4.5畳 洋室5.4畳 洋室5.4畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 15900円 修繕積立金 16040円 （合計 31,940円） | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 独立洗面台 バス専用 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング | |||
| 周辺施設 | 練馬区立早宮小学校 徒歩7分 練馬区立開進第一中学校 徒歩5分 | |||
住戸の基本情報
3階・東南向きの住戸で、日当たり良好。
間取りは2SLDK、専有面積は約64.40㎡。
バルコニーは約5.60㎡で、東南向きの開放感がある。
キッチン
2025年5月にシステムキッチンを新設。
対面型で、会話をしながら作業できる設計。
ビルトイン食洗機付きで、家事の効率が良い。
バス・洗面・トイレ
ユニットバスは浴室換気乾燥機付きで、雨の日も安心。
洗面化粧台は新調済みで、三面鏡仕様。
トイレは温水洗浄便座付きの新しい設備に交換。
収納・居室
納戸（約4.5帖）を含め、2つの洋室はそれぞれ5.4帖。
ウォークインクローゼットを設け、収納力も確保。
内装・設備
全室フローリング・全クロスを張り替え済み。
建具や玄関床も交換され、全体的に清潔感がある。
電気温水器と洗濯防水パンも新しく交換済み。
TVモニター付きインターホンを設置し、来客時の確認も安心。
その他
2025年6月2日時点の売出価格は4198万円でした。
築46年6か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除が利用できません。
リノベーション状況について
リフォーム内容（ 2025年5月19日完了）： 全フローリング張替 、 建具交換 、 全クロス張替、 玄関床張替 、 電気温水器交換、 洗濯用防水パン交換、 システムキッチン交換 (食器洗い乾燥機付き)、 ユニットバス交換 (浴室換気乾燥機付き) 、 洗面化粧台交換 、 温水洗浄便座付便器交換
建物の情報
| 所在地 | 東京都練馬区早宮１丁目52-13 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1980/04築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ライオンズマンション豊島園の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/3 | 3階 | 約64㎡ | ＠64.91 | ＠55.1 | ＠38.7 | |
| 2025/6 | 3階 | 約64㎡ | ＠62.08 | ＠52.2 | ＠36.6 | |
| 2025/6 | 3階 | 約64㎡ | ＠65.19 | ＠55.3 | ＠38.9 |
出典：当社サイト
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