アトラス杉並方南町5階 2SLDK 70.23㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2025年5月30日～ 2025年7月28日（59日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】アトラス杉並方南町5階 ※間取りは販売当時のものです。

アトラス杉並方南町503号室は、東南・北東の2面バルコニーを備えた5階角部屋で、日当たりと開放感に優れた住戸です。2025年7月下旬に内装リフォームが完了予定で、キッチンや水回り設備もすべて新調される予定です。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

アトラス杉並方南町 5階 2SLDK 70.23㎡

価格	***万円
面積	70.23m²　壁芯（バルコニー7.48m²）
間取	2SLDK　5階　南東LDK14.2畳　　洋室5.8畳　　S5.7畳　　洋室5.4畳
管理費等	管理費 13760円　修繕積立金 10530円　（合計　24,290円）
物件番号		状態	販売終了
設備・条件	事務所不可ペット可能角部屋リノベーションガスコンロシステムキッチン給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座トランクルーム室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング耐震構造

5階の角部屋で、東南・北東の2面バルコニーを備えた日当たりのよい住戸。

専用玄関ポーチ付きで、プライバシー性と独立性の高いレイアウト。

70.23㎡の2SLDK、LDKは約14.2帖のゆとりある広さ。

約5.2帖・5.4帖・5.8帖の洋室がそれぞれ確保され、家族構成に合わせた柔軟な使い方が可能。

システムキッチンは浄水器一体型水栓付きに交換予定で、機能性と衛生面を向上。

ユニットバス・トイレ・洗面台など水回り設備をすべて刷新予定。

フローリングとクロスは全室貼り替え予定で、内装は一新される予定。

建具交換やルームクリーニングも実施予定で、入居前に気になる部分がリフレッシュされる。

2025年5月30日時点の売出価格は8790万円でした。

ペットの飼育は可です。体長50cm以内の犬・猫は2匹まで。

築24年5か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

リノベーション(2025年7月下旬完了予定) ：システムキッチン新規交換（浄水器一体型水栓付き）、フローリング全室貼り替え、洗濯パン・水栓新規交換、ウォシュレット一体型トイレ新規交換、建具新規交換、クロス全室貼り替え、ユニットバス新規交換、洗面化粧台新規交換、ルームクリーニング等

所在地	東京都杉並区堀ノ内２丁目13-12
築年	2002/04築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒アトラス杉並方南町の建物情報

2026年08月26日更新

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

5 階 59.82 ㎡ 2 ＬＤＫ 2026年1月27日～ 2026年3月20日掲載過去の住戸情報を見る

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）	備考
2026/1	5階	約59㎡	＠133.4	＠123.2	＠89.4
2025/5	5階	約70㎡	＠125.16	＠115.7	＠84

出典：当社サイト

一般公開物件数：800件

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