サンメゾン中野5階 3LDK 59.4㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2025年5月30日～ 2025年8月21日（83日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】サンメゾン中野5階 ※間取りは販売当時のものです。

サンメゾン中野の仲介料が無料です。
・徒歩圏のファミリータイプの住まいです。
・中野区中央５丁目の所在で、総武線中野駅の徒歩9分です。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

サンメゾン中野 5階 3LDK 59.4㎡

100年に一度と言われる再開発が進む「中野」が生活圏です。JR中央・総武線など3駅4路線が利用可能で都心へのアクセスも良好な立地にあります。

当物件は南向きのお部屋のため、日当たりと風通しがとても良いです。重厚感のあるレンガ貼りの外観が特徴のヴィンテージマンションになります。

2025年7月に内装リノベーションが完了予定です。給排水管も新規交換されるため、新築のように快適にお住まいいただけます。

築44年4か月です。耐震は要確認です。

ローン控除の可否は要確認です。

リノベーション：フローリング新規貼替、ユニットバス新規交換、洗面化粧台新規交換、トイレ新規交換、システムキッチン新規交換、壁・天井クロス新規交換、建具・玄関収納新規交換、給湯器新規交換、洗濯水栓・防水パン新規交換、給排水管新規交換

所在地	東京都中野区中央５丁目２９－１１
築年	1982/07築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒サンメゾン中野の建物情報

2026年08月26日更新

現在販売中のお部屋です。価格・間取り・面積をご確認いただき、室内写真や詳しい販売条件は各住戸の詳細ページでご覧いただけます。

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/10	3階	約74㎡	＠110.86	＠101.6	＠73.6
2026/10	3階	約74㎡	＠113.27	＠104	＠75.4
2025/5	5階	約59㎡	＠117.83	＠107.6	＠77.8
2023/6	2階	約86㎡	＠80.36	＠71.4	＠51.2
2023/4	2階	約86㎡	＠83.81	＠74.9	＠53.8
2023/3	2階	約86㎡	＠86.12	＠77.2	＠55.5
2023/3	2階	約86㎡	＠88.42	＠79.5	＠57.2
2023/2	2階	約86㎡	＠91.87	＠82.9	＠59.8
2023/1	2階	約86㎡	＠93.02	＠84.1	＠60.7