マンション小石川2階 2LDK 47.45㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2025年5月27日～ 2025年9月10日（106日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】マンション小石川2階 ※間取りは販売当時のものです。

マンション小石川205号室は、2階の南西向きに位置し、対面キッチンや2つのクローゼットを備えた無駄のない2LDKプラン。
令和7年8月にフルリフォーム完了予定で、二重サッシ・エアコン・照明器具など設備も一新され、快適に暮らせる住空間へと刷新。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

マンション小石川 2階 2LDK 47.45㎡

価格	***万円
面積	47.45m²　壁芯（バルコニー5.94m²）
間取	2LDK　2階　南西LDK11.0畳　　洋室5.0畳　　洋室4.0畳
管理費等	管理費 19550円　修繕積立金 13150円　（合計　32,700円）
物件番号		状態	販売終了
設備・条件	事務所不可ペット不可フラット３５利用可リノベーションガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン独立洗面台バス専用シャワーユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン洗濯機置き場有インターネット有都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐輪場バルコニーフローリングタイル貼り

ペットの飼育は不可です。

築45年11か月です。いわゆる旧耐震です。

ローン控除は不可です。

リフォーム内容 (令和7年8月15日完了予定) ：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ(温水洗浄機能付)、フローリング、建具・玄関収納、収納棚、洗濯水栓、防水パン、壁・天井クロス、フロアタイル、エアコン(1基) 、照明器具、スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング、二重サッシ

所在地	東京都文京区小石川３丁目２１－１１
築年	1980/10築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒マンション小石川の建物情報

2026年08月26日更新

所在階	価格	面積	間取り	詳細
2階 204	***万円	47.45m²	2LDK	詳細

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/8	2階	約56㎡	＠102.82	＠92.4	＠66.3
2026/6	2階	約56㎡	＠104.59	＠94.1	＠67.6
2026/4	2階	約56㎡	＠106.37	＠95.9	＠69
2025/11	2階	約56㎡	＠111.68	＠101.2	＠72.9
2025/5	2階	約47㎡	＠101.14	＠89.7	＠64.1
2025/2	5階	約39㎡	＠100.03	＠88.5	＠63
2024/2	4階	約36㎡	＠96.4	＠84.4	＠59.7
2023/10	4階	約36㎡	＠101.94	＠89.9	＠63.8

出典：当社サイト

一般公開物件数：785件

会員限定物件：3416件

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