ダイアパレス金町2階 2LDK 48.6㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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南西向き2階の明るい住戸で、全室フローリング張替・クロス貼替など、2025年6月にフルリフォーム済みのきれいな室内です。 浴室乾燥機・追炊き機能付きバスや浄水器付きキッチンなど、設備面も快適性を重視した仕様となっています。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ダイアパレス金町
ダイアパレス金町 2階 2LDK 48.6㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 48.6m² 壁芯（バルコニー6.3m²） | |||
| 間取 | 2LDK 2階 南西LDK11.7畳 洋室5.3畳 洋室4.1畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 10500円 修繕積立金 14730円 （合計 25,230円） | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング | |||
■部屋の基本情報
208号室は南西向きの2階住戸で、陽当たりを確保しやすく、日中の室内は明るく保たれる。
間取りは2LDKで、専有面積48.60㎡。LDKは約11.7帖、洋室は約5.3帖と約4.1帖の2部屋構成。
■リフォーム・設備内容（2025年6月完了）
システムキッチンは幅1800mmの浄水器付き仕様。浴室には追炊き機能と浴室換気乾燥機を完備。
洗面室には洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パンを新設。トイレは温水洗浄便座一体型で清潔性に配慮。
床材はLDK・洋室・廊下にフローリングを採用。玄関や水まわりはフロアタイル仕上げ。
壁・天井はすべてクロス張替済みで、全体的に明るく清潔感ある内装に刷新されている。
給湯器やスイッチ・コンセント類、照明器具なども新品に交換され、設備の更新も万全。
■機能性・住み心地
全居室に窓があり、風通しが良く、コンパクトながらも暮らしやすさを重視したレイアウト。
室内はすべてハウスクリーニング済みで、すぐに新生活をスタートできるコンディション。
ペットの飼育は不可です。
築46年2か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
リノベーション状況について
リフォーム内容（2025年6月2日終了：キッチン(システムキッチン 浄水器:W1800)、浴室(ユニットバス 追焚・換気乾燥機付:1216)、洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン)、トイレ(温水洗浄便座一体型便器)、その他(照明器具、建具、スイッチコンセント、給湯器)、床:フローリング貼(LDK、洋室全室、廊下)、壁・天井:クロス貼、ハウスクリーニング、フロアタイル貼(玄関、洗面室、トイレ)
建物の情報
| 所在地 | 東京都葛飾区南水元１丁目８－１７ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1980/08築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ダイアパレス金町の建物情報
更新
ダイアパレス金町の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/7 | 2階 | 約48㎡ | ＠41.13 | ＠29.9 | ＠19.5 | |
| 2025/5 | 2階 | 約48㎡ | ＠43 | ＠31.7 | ＠20.9 |
出典：当社サイト