エステート五反野住宅1階 3LDK 79.98㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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南北2面バルコニー付きで通風・採光に優れた1階住戸は、約80㎡の広さと16.5帖のLDKが魅力の実用的な3LDK。水回りから内装までリフォーム済み、フラット３５にも適合し、安心して新生活を始められる。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
エステート五反野住宅
エステート五反野住宅 1階 3LDK 79.98㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 79.98m² 壁芯（バルコニー13.02m²） | |||
| 間取 | 3LDK 1階 南LDK16.5畳 洋室9.0畳 洋室6.7畳 洋室4.4畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 8000円 修繕積立金 10000円 （合計 18,000円） | |||
| 物件番号 | 474799801412 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 フラット３５利用可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 バルコニー フローリング | |||
方角・開放感・バルコニー
南・北の2面バルコニーを備え、風通し・採光ともに良好なプラン。
1階住戸ながら明るさと開放感のある設計で、バルコニー面積も13.02㎡とゆとりある。
間取りと空間構成
専有面積約79.98㎡の3LDKは、約16.5帖のLDKを中心に、9.0帖、6.7帖、4.4帖の洋室を配置。
家族構成やワークスペース確保にも柔軟に対応できる実用的な間取り。
内装・設備のリフォーム内容
キッチン・洗面・トイレ・ユニットバスなど水回り設備をすべて新規交換。
全室クロス貼替・床材張替・照明器具新設など、室内全体がリフレッシュされた仕上がり。
カーテンレールや洗濯防水パンまで交換済で、細部まで手が入ったリフォーム内容。
制度対応・価格帯
フラット３５適合物件（詳細はこちら）で、住宅ローンの選択肢も幅広い。
2025年5月10日時点の売出価格は3,198万円。80㎡近い広さと2面バルコニーを兼ね備えた好条件住戸。
ペットの飼育は不可です。
築44年7か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
リノベーション状況について
リノベーション：キッチン / システムキッチン新規交換、洗面/洗面化粧台新規交換、トイレ/新規交換、浴室/ユニットバス新規交換、洗濯防水パン交換、クロス/全室貼替、床材/新規張替、カーテンレール交換、照明器具新規取付、ハウスクリーニング等
建物の情報
| 所在地 | 東京都足立区中央本町４丁目18-2 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1982/03築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒エステート五反野住宅の建物情報
更新
エステート五反野住宅の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 1階 | 約79㎡ | ＠37.57 | ＠28.6 | ＠19.2 | |
| 2025/5 | 1階 | 約79㎡ | ＠39.98 | ＠31 | ＠21.1 | |
| 2023/6 | 1階 | 約79㎡ | ＠37.35 | ＠28.3 | ＠19.1 | |
| 2023/5 | 1階 | 約79㎡ | ＠38.6 | ＠29.6 | ＠20 |
出典：当社サイト
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