ＮＩＣＥアーバン東六郷6階 4LDK 72.03㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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最上階・角部屋に位置する4LDK住戸は、専用ポーチ付きで日当たり・眺望に優れ、プライバシーも確保された特別感のある一邸。フルリノベーション済みで、食洗器付き対面キッチンやウォークインクローゼットなど、快適な暮らしを支える設備が充実しています。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ナイスアーバン東六郷
ＮＩＣＥアーバン東六郷 6階 4LDK 72.03㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 72.03m² 壁芯（バルコニー6.59m²） | |||
| 間取 | 4LDK 6階 南西LDK12.9畳 洋室4.7畳 洋室6.1畳 洋室4.4畳 洋室4.5畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 12970円 修繕積立金 16570円 （合計 29,540円） | |||
| 物件番号 | 330720306937 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 フラット３５利用可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 大田区立東六郷小学校 徒歩1分 大田区立南六郷中学校 徒歩１０分 | |||
部屋の基本情報
6階建て最上階の角部屋、日当たり・眺望良好。
専有面積72.03㎡、4LDK+WICのゆとりある間取り。
南西向きバルコニー（6.59㎡）で、明るく開放感のある空間。
専用玄関ポーチ付きで、プライバシーと防犯性にも配慮。
室内設備・仕様
食洗器搭載の対面キッチンは、配膳や家事動線もスムーズ。
12.9畳のLDKは家族の中心空間として十分な広さ。
ウォークインクローゼット付きで収納力も充実。
洋室は4部屋（約6.1畳／4.7畳／4.5畳／4.4畳）あり、使い方自由。
リノベーション内容（2025年4月完了）
給湯器・キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台をすべて新品交換。
全室クロス・フローリング・建具を一新し、内装も清潔感のある仕上がり。
下足入れや照明器具も新調、玄関には人感センサーライトを設置。
スイッチパネル、洗濯水栓、防水パンも新品で安心して新生活が始められる。
制度・安心サポート
住宅ローン減税に適合するリノベ済み物件。
フラット３５適合で、長期固定金利にも対応。
アフターサービス保証付きで、購入後の安心もサポート。
2025年4月29日時点の売出価格は6590万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築29年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション内容（2025年4月完了予定）: 給湯器交換、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、全室クロス張替、全フローリング張替、全建具交換、CF張替、下足入れ交換、洗濯水栓器具交換、防水パン交換、スイッチパネル設置、ダウンライト設置、照明器具設置、玄関人感センサー設置 その他: 住宅ローン減税適合物件、アフターサービス保証付、フラット35適合物件、角部屋
建物の情報
| 所在地 | 東京都大田区東六郷１丁目２６－６ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1997/02築 | 土地権利 | 所有権 |
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更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/5 | 6階 | 約72㎡ | ＠90.1 | ＠80.7 | ＠58 | |
| 2025/4 | 6階 | 約72㎡ | ＠91.49 | ＠82.1 | ＠59 |
出典：当社サイト