日神パレステージ板橋本町第６8階 3LDK 60.9㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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8階の3方角部屋で、3面バルコニーからの採光と開放感が魅力の明るい住戸です。 水回りや内装も一新されており、設備の更新が行き届いたリフレッシュ済みの3LDKです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
日神パレステージ板橋本町第６
日神パレステージ板橋本町第６ 8階 3LDK 60.9㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 60.9m² 壁芯（バルコニー17.71m²） | |||
| 間取 | 3LDK 8階 南東 | |||
| 管理費等 | 管理費 12510円 修繕積立金 17000円 （合計 29,510円） | |||
| 物件番号 | 771609008635 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 板橋区立志村第一小学校 徒歩3分 板橋区立志村第一中学校 徒歩10分 | |||
眺望・方角・階数に関する特徴
8階部分の3方角部屋で、日当たり・通風・眺望のすべてに優れたポジション。 3面バルコニーを備え、各居室に自然光が入りやすい明るい設計となっている。
キッチン・水回り設備の特徴
システムキッチンをはじめ、ユニットバス・洗面化粧台・トイレをすべて交換済み。 温水洗浄便座、洗濯機防水パン、給湯器も新調されており、水回り全体が一新されている。
内装・仕上げに関する特徴
フローリング張替、クロス張替、建具交換を含むフルリフォーム仕様。 カーテンレールも交換され、住み始めから快適な内装状態が整っている。
間取り・居住性に関する特徴
3LDKタイプでファミリーにも対応可能な広さ。 各部屋にバルコニーまたは開口部があり、光と風を取り入れやすい間取りが特長。
その他
2025年4月29日時点の売出価格は5490万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築29年4か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リフォーム内容 (2025年4月4日完了) ： システムキッチン新規交換、 ユニットバス新規交換 、 洗面化粧台新規交換 、 温水洗浄機能付トイレ新規交換、 洗濯機防水パン新規交換 、 建具新規交換 、 クロス張替 、 ガス給湯器交換、 フローリング張替、 カーテンレール交換、 ハウスクリーニング 他
建物の情報
| 所在地 | 東京都板橋区宮本町６３－１０ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1997/06築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒日神パレステージ板橋本町第６の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 5階 | 約60㎡ | ＠94.91 | ＠84.8 | ＠60.8 | |
| 2025/7 | 8階 | 約60㎡ | ＠81.77 | ＠71.7 | ＠51 | |
| 2025/6 | 8階 | 約60㎡ | ＠83.42 | ＠73.3 | ＠52.3 | |
| 2025/5 | 8階 | 約60㎡ | ＠86.7 | ＠76.6 | ＠54.7 | |
| 2025/4 | 8階 | 約60㎡ | ＠90.15 | ＠80.1 | ＠57.3 | |
| 2024/5 | 11階 | 約60㎡ | ＠87 | ＠76.9 | ＠54.9 | |
| 2024/4 | 11階 | 約60㎡ | ＠91.92 | ＠81.8 | ＠58.6 | |
| 2023/3 | 11階 | 約60㎡ | ＠75.21 | ＠65.1 | ＠46.1 | |
| 2023/2 | 11階 | 約60㎡ | ＠76.85 | ＠66.7 | ＠47.4 | |
| 2022/11 | 11階 | 約60㎡ | ＠78.49 | ＠68.4 | ＠48.6 | |
出典：当社サイト
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