サンソフィア蔵前9階 2DK 42.82㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
蔵前駅徒歩4分、9階・南向きで日当たりと眺望に恵まれた2DKタイプの住戸です。
フルリフォーム済で設備も充実し、フラット３５適合・複数路線利用可の利便性も魅力です。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
サンソフィア蔵前
サンソフィア蔵前 9階 2DK 42.82㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 42.82m² 壁芯（バルコニー4.62m²） | |||
| 間取 | 2DK 9階 南 | |||
| 管理費等 | 管理費 10000円 修繕積立金 25000円 （合計 35,000円） | |||
| 物件番号 | 452428209163 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 フラット３５利用可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
間取り・室内設計
2DKタイプ（42.82㎡）で、9帖のLDKと約4.7帖＋4.9帖の洋室が使いやすい構成。
9階部分、バルコニーは南向き、面積は約4.62㎡で日差しを取り込みやすい。
リフォーム内容（2025年6月完了予定）
システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレなど水まわり設備をすべて交換。
建具・クロス・フローリングの貼替を含むフルリフォームで室内は一新。
カーテンレールや洗濯機防水パンも新品に交換済み。
標準設備仕様
キッチンはクリナップ製で、ホーロートップコンロ（3口）、浄水器一体型水栓、サイレントレール付き。
バスルームはTOTO製で、カラリ床・スマートカウンター・お掃除ラクラク鏡を備える。
トイレはLIXIL製のフチレス＆リモコン操作型、洗面もLIXIL製でホース収納型水栓を装備。
その他
2025年4月25日時点の売出価格は6480万円でした。
フラット３５適合物件。
ペットの飼育は可です。 犬・猫は1住戸いずれか1匹まで飼育可（体長50cm・体重10kg以下）。
築20年10か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除はできません。
リノベーション状況について
リフォーム内容 (2025年6月12日完了予定) ： システムキッチン新規交換 、 ユニットバス新規交換 、 洗面化粧台新規交換 、 温水洗浄機能付トイレ新規交換 、 洗濯機防水パン新規交換 、 建具新規交換 、 クッションフロア張替 、 クロス張替 、 フローリング張替 、 カーテンレール交換 、 ハウスクリーニング 他
建物の情報
| 所在地 | 東京都台東区蔵前４丁目３６－１ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2006/01築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒サンソフィア蔵前の建物情報
更新
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4
階
42.82
㎡
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2025年9月23日 ～
2026年1月25日 掲載
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4
階
42.82
㎡
1 ＬＤＫ
2022年10月13日 ～
2023年1月19日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 9階 | 約35㎡ | ＠167.93 | ＠155.8 | ＠112.9 | |
| 2026/10 | 9階 | 約35㎡ | ＠167.93 | ＠155.8 | ＠112.9 | |
| 2026/1 | 4階 | 約42㎡ | ＠139.89 | ＠127.8 | ＠92.3 | |
| 2025/11 | 5階 | 約42㎡ | ＠151.33 | ＠139.3 | ＠100.8 | |
| 2025/9 | 5階 | 約42㎡ | ＠153.67 | ＠141.6 | ＠102.5 | |
| 2025/9 | 4階 | 約42㎡ | ＠151.56 | ＠139.5 | ＠101 | |
| 2025/4 | 9階 | 約42㎡ | ＠151.33 | ＠139.3 | ＠100.8 | |
| 2022/12 | 4階 | 約42㎡ | ＠99.25 | ＠87.2 | ＠62 | |
| 2022/11 | 4階 | 約42㎡ | ＠102.29 | ＠90.2 | ＠64.2 | |
出典：当社サイト
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