ライオンズマンション志村三丁目1階 2LDK 52.2㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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浴室乾燥暖房機・食洗機・エアコン2基を備えた機能的な設備と、トールタイプの玄関収納や人感センサーなど快適性に配慮した内装が魅力。
1階の南東向き住戸は専用庭付きで、日当たり良好なプライベート空間を楽しめる。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ライオンズマンション志村三丁目
ライオンズマンション志村三丁目 1階 2LDK 52.2㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 52.2m² 壁芯（バルコニー3.31m²） | |||
| 間取 | 2LDK 1階 南東LDK13.4畳 洋室4.8畳 洋室4.6畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 11770円 修繕積立金 11770円 （合計 23,540円） | |||
| 物件番号 | 110522001584 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 フラット３５利用可 リノベーション ガスコンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐輪場 専用庭 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 板橋区立志村坂下小学校 徒歩４分 板橋区立志村第四中学校 徒歩３分 | |||
快適な設備仕様
ビルトイン食洗器を備えたLIXIL製システムキッチンは、調理から片付けまで効率的。
浴室は換気乾燥暖房機と追焚機能付きで、快適な入浴タイムを実現。
エアコンはマルチタイプ2基を洋室に設置済で、全体の空調バランスにも配慮。
トイレにはTOTO製の一体型シャワートイレを採用し、吊戸棚で収納力も確保。
収納・導線の工夫
玄関にはトールタイプの下足入れと人感センサー付き照明で、実用性と安全性を兼備。
建具や収納、給湯器も交換済で、室内はリフレッシュされた状態。
専用庭付きの1階住戸
1階ならではの専用庭付き住戸です。
南東向きのバルコニーからは明るい光が差し込み、日中も気持ちのよい住環境。
リノベーション内容
玄関・水まわり・壁紙・フローリングなど室内全面を一新、給排水管も専有部内で交換済。
LED照明や人感センサーなど、生活の質を高める設備も随所に採用。
その他
2025年4月9日時点の売出価格は3380万円でした
管理費： 月額１１，７７０円
修繕積立金：月額１１，７７０円
専用庭使用料：月額２００円
フルリノベーション（1900年1月完成予定）
- 玄関収納新規交換
- 人感センサー取付
- 床タイル張替え
- LIXIL製システムキッチン交換（ビルトイン食洗機/浄水器付水栓/３口ガラストップコンロ）
- LIXIL製ユニットバス交換（1216/浴室換気乾燥暖房機/追焚機能）
- LIXIL製洗面化粧台交換
- 洗濯用防水パン・水栓交換
- TOTO製一体型シャワートイレ交換
- 吊戸棚取付
- フローリング貼替え
- 建具交換
- 壁・天井クロス張替え
- LED照明器具取付
- 給湯器交換（追焚機能）
- 給水・給湯管交換（専有部内）
- エアコン２基設置
- ハウスクリーニング etc…
ペットの飼育は不可です。
築41年10か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都板橋区相生町7-7 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1984/12築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ライオンズマンション志村三丁目の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/2 | 1階 | 約52㎡ | ＠53.26 | ＠42.4 | ＠29 | |
| 2025/12 | 1階 | 約52㎡ | ＠55.36 | ＠44.5 | ＠30.5 | |
| 2025/7 | 1階 | 約52㎡ | ＠57.28 | ＠46.4 | ＠32 | |
| 2025/7 | 1階 | 約52㎡ | ＠57.09 | ＠46.2 | ＠31.8 | |
| 2025/5 | 1階 | 約52㎡ | ＠60.92 | ＠50.1 | ＠34.7 | |
| 2025/4 | 1階 | 約52㎡ | ＠62.84 | ＠52 | ＠36.1 | |
| 2025/4 | 1階 | 約52㎡ | ＠64.75 | ＠53.9 | ＠37.5 | |
| 2024/10 | 5階 | 約36㎡ | ＠70.26 | ＠58.3 | ＠40.3 | |
| 2024/5 | 2階 | 約52㎡ | ＠68.58 | ＠57.7 | ＠40.4 | |
| 2024/3 | 2階 | 約52㎡ | ＠70.5 | ＠59.6 | ＠41.8 | |
| 2023/11 | 2階 | 約52㎡ | ＠72.41 | ＠61.5 | ＠43.2 | |
出典：当社サイト
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