ライオンズマンション護国寺第２4階 1LDK 42.54㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

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当社掲載期間：2025年4月7日～ 2025年5月25日（48日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】ライオンズマンション護国寺第２4階 ※間取りは販売当時のものです。

ライオンズマンション護国寺第２・411号室は、ウォークインクローゼットやビルトイン食洗器を備え、設備面も収納面も快適性を高めた1LDK。浴室乾燥機・追焚き機能・温水洗浄便座付きトイレなど、暮らしを支える機能が揃っている。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

建物情報
ライオンズマンション護国寺第２

ライオンズマンション護国寺第２ 4階 1LDK 42.54㎡

価格	***万円
面積	42.54m²　壁芯（バルコニー5.3m²）
間取	1LDK　4階　北東LDK11.0畳　　洋室4.7畳
管理費等	管理費 17500円　修繕積立金 7020円　（合計　24,520円）
物件番号	514425404132	状態	販売終了
設備・条件	事務所不可ペット不可リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン W.INクローゼット室内洗濯機置き場インターネット有 TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐輪場バルコニーフローリング耐震構造

収納・居住性

ウォークインクローゼット付きで衣類や大型荷物もすっきり収納できる。

42.54㎡の1LDKながら、居室と収納スペースがしっかり分けられている。

水まわり・設備

キッチンはビルトイン食洗器を搭載し、日々の家事負担を軽減。

ユニットバスには浴室換気乾燥機・追焚き機能付き給湯器を採用。

トイレは温水洗浄便座、洗面化粧台は三面鏡収納タイプで使い勝手も良好。

内装・リノベーション

フローリング・建具・クロスすべて張替え済み、2025年3月にフルリノベーション完了。

玄関床も一新され、清潔感とデザイン性の両立が図られている。

洗濯機用防水パン、ガス給湯器など目に見えない部分まで更新済みで安心。

その他の特記事項

フラット３５適合物件で、住宅ローンの選択肢も広い。

2025年4月7日時点の売出価格は4498万円でした。

管理費：月額17,500円

修繕積立金：月額7,020円

リノベーション（2025年3月21日完成）

システムキッチン交換
ユニットバス交換
洗面化粧台交換
トイレ交換
全フローリング張替　　
建具交換
全クロス貼替　
玄関床張替　
洗濯機用防水パン交換　
ガス給湯器交換

ペットの飼育は不可です。

築43年9か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除はできません。

建物の情報

所在地	東京都文京区大塚５丁目25-14
築年	1983/01築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ライオンズマンション護国寺第２の建物情報

2026年08月26日更新

価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2025/4	4階	約42㎡	＠105.74	＠93.7	＠66.8
2023/12	3階	約40㎡	＠95.94	＠83.5	＠59
2023/10	3階	約40㎡	＠97.16	＠84.7	＠60
2023/7	3階	約30㎡	＠79.3	＠66.2	＠45.7
2023/6	3階	約30㎡	＠82.61	＠69.5	＠48.2
2023/5	3階	約30㎡	＠85.91	＠72.8	＠50.6
2023/4	3階	約30㎡	＠92.53	＠79.4	＠55.5
2023/4	5階	約30㎡	＠95.24	＠82.1	＠57.6
2023/2	5階	約30㎡	＠99.14	＠86	＠60.5

出典：当社サイト

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