マイキャッスル水天宮前 壱番館2階 2SLDK 61.2㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2025年4月4日 ～
2025年9月9日
（158日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】マイキャッスル水天宮前壱番館2階 ※間取りは販売当時のものです。
独立型キッチンを備えた東南向き住戸で、日当たりも良好。2025年2月に水回り・内装を一新するリノベーションが完了し、フラット３５にも適合。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
マイキャッスル水天宮前壱番館
マイキャッスル水天宮前壱番館
マイキャッスル水天宮前 壱番館 2階 2SLDK 61.2㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 61.2m² 壁芯（バルコニー2.7m²） | |||
| 間取 | 2SLDK 2階 南東LD9.1畳 K3.1畳 S4.3畳 洋室4.0畳 洋室4.5畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 14400円 修繕積立金 8260円 （合計 22,660円） | |||
| 物件番号 | 514612002014 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐輪場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
日当たり・採光
2階の東南向き住戸で、日当たり良好。
キッチン・水まわり
落ち着いた使い勝手の独立型キッチン。
キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレすべて新品に交換済み。
洗濯機用防水パンも交換され、細部まで配慮された水回り。
内装・収納
全フローリング張替、建具・クロスも一新され清潔感あり。
S（サービスルーム）を含む2SLDKで、多用途に使える間取り。
その他・安心設備
リノベーションは2025年2月27日完了。
フラット３５適合で住宅ローンの選択肢も広い。
2025年4月4日時点の売出価格は11980万円でした。
リノベーション（2025年2月27日完成）
- システムキッチン交換
- ユニットバス交換
- 洗面化粧台交換
- トイレ交換
- 全フローリング張替
- 建具交換
- 全クロス貼替
- 玄関床張替
- 洗濯機用防水パン交換 ・・・等
ペットの飼育は不可です。
築27年10か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都中央区日本橋蛎殻町２丁目5-12 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1998/12築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒マイキャッスル水天宮前壱番館の建物情報
更新
他の部屋情報
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 2階 | 約63㎡ | ＠181.99 | ＠172.1 | ＠125.9 | |
| 2026/9 | 6階 | 約59㎡ | ＠218.52 | ＠208.3 | ＠152.8 | |
| 2026/9 | 6階 | 約59㎡ | ＠218.52 | ＠208.3 | ＠152.8 | |
| 2026/8 | 5階 | 約53㎡ | ＠185.79 | ＠175.1 | ＠127.9 | |
| 2026/8 | 2階 | 約63㎡ | ＠189.9 | ＠180 | ＠131.8 | |
| 2026/7 | 2階 | 約63㎡ | ＠197.82 | ＠187.9 | ＠137.7 | |
| 2026/7 | 5階 | 約53㎡ | ＠189.51 | ＠178.8 | ＠130.7 | |
| 2026/6 | 6階 | 約59㎡ | ＠223.57 | ＠213.4 | ＠156.6 | |
| 2026/6 | 6階 | 約59㎡ | ＠228.62 | ＠218.4 | ＠160.4 | |
| 2026/6 | 2階 | 約63㎡ | ＠205.44 | ＠195.5 | ＠143.4 | |
| 2026/6 | 5階 | 約53㎡ | ＠195.09 | ＠184.4 | ＠134.9 | |
| 2026/6 | 6階 | 約59㎡ | ＠232.32 | ＠222.1 | ＠163.1 | |
| 2026/5 | 2階 | 約63㎡ | ＠213.36 | ＠203.4 | ＠149.3 | |
| 2026/5 | 5階 | 約53㎡ | ＠204.39 | ＠193.7 | ＠141.8 | |
| 2026/4 | 2階 | 約63㎡ | ＠229.19 | ＠219.3 | ＠161.1 | |
| 2025/8 | 2階 | 約61㎡ | ＠163.07 | ＠153 | ＠111.7 | |
| 2025/7 | 2階 | 約61㎡ | ＠171.24 | ＠161.2 | ＠117.8 | |
| 2025/5 | 2階 | 約61㎡ | ＠179.41 | ＠169.3 | ＠123.8 | |
| 2025/5 | 7階 | 約53㎡ | ＠195.26 | ＠184.6 | ＠135 | |
| 2025/5 | 7階 | 約53㎡ | ＠196.76 | ＠186.1 | ＠136.1 | |
| 2025/4 | 7階 | 約53㎡ | ＠204.56 | ＠193.8 | ＠141.9 | |
| 2025/4 | 2階 | 約61㎡ | ＠195.75 | ＠185.7 | ＠136 | |
出典：当社サイト
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