北新宿パークハイツ3階 2SLDK 61.74㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

このマンションは現在販売中のお部屋がありません。

当社掲載期間：2025年4月1日～ 2025年5月18日（47日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】北新宿パークハイツ3階 ※間取りは販売当時のものです。

3階・南西角部屋の明るい住戸で、専用玄関ポーチ付きのプライベート感ある2SLDKプラン。多目的に使えるサービスルームを備え、フラット３５適合でローン面も安心。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

北新宿パークハイツ 3階 2SLDK 61.74㎡

価格	***万円
面積	61.74m²　壁芯（バルコニーm²）
間取	2SLDK　3階　南LDK13.7畳　　S3.2畳　　洋室4.5畳　　洋室6.2畳
管理費等	管理費 14160円　修繕積立金 12290円　（合計　26,450円）
物件番号	330617403069	状態	販売終了
設備・条件	事務所不可ペット不可フラット３５利用可角部屋リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチン給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバスバス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場インターネット有 TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング耐震構造

3階部分の南西角部屋で、バルコニーは南向き。日当たりが良く、明るい住空間。

リビングは2面採光のため、通風性にも優れ、室内は開放的な印象。

2SLDKタイプで、サービスルームは書斎や収納スペースなど多目的に活用可能。

専用玄関ポーチ付きで、玄関まわりの独立性やプライバシー性が高い。

フラット３５適合で、固定金利による安定的な住宅ローンの利用が可能。

2025年4月1日時点の売出価格は6990万円でした。

ペットの飼育は不可です。小鳥・小魚は可。

東京都「耐震マーク」を取得済。築43年6か月となります。

ローン控除の可否はご確認をお願いいたします。

所在地	東京都新宿区北新宿３丁目２０－１
築年	1983/05築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒北新宿パークハイツの建物情報

2026年08月26日更新

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

3 階 59.29 ㎡ 2 ＬＤＫ 2023年11月26日～ 2024年3月2日掲載過去の住戸情報を見る

7 階 73.46 ㎡ 3 ＬＤＫ 2021年9月15日～ 2022年4月24日掲載過去の住戸情報を見る

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2025/11	4階	約73㎡	＠116.8	＠107.5	＠78
2025/4	3階	約61㎡	＠113.22	＠103.2	＠74.5
2024/3	2階	約61㎡	＠96.86	＠86.8	＠62.3
2024/1	3階	約59㎡	＠97.81	＠87.6	＠62.9
2023/12	3階	約59㎡	＠101.18	＠91	＠65.4
2023/11	3階	約59㎡	＠104.55	＠94.3	＠67.9
2023/11	5階	約37㎡	＠81.07	＠69.3	＠48.5
2023/1	2階	約33㎡	＠94.8	＠82.4	＠58