クレストフォルム西高島平11階 2SLDK 65.21㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

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当社掲載期間：2025年3月28日～ 2025年10月22日（208日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】クレストフォルム西高島平11階 ※間取りは販売当時のものです。

最上階・南西向きの住戸からは、陽当たりと眺望に恵まれた開放感ある暮らしが楽しめます。対面キッチンをはじめ水回り・内装を一新した2SLDKは、フラット３５にも適合し、機能性と安心感を兼ね備えています。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

建物情報
クレストフォルム西高島平

クレストフォルム西高島平 11階 2SLDK 65.21㎡

価格	***万円
面積	65.21m²　壁芯（バルコニー9.9m²）
間取	2SLDK　11階　南西
管理費等	管理費 12700円　修繕積立金 19600円　（合計　32,300円）
物件番号	350652111632	状態	販売終了
設備・条件	事務所不可ペット可能リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング耐震構造
周辺施設	板橋区立三園小学校　徒歩4分　板橋区立高島第三中学校　徒歩19分

眺望・方角・階数に関する特徴

11階建て最上階の南西向き住戸。日当たり・風通し・眺望に恵まれ、空を広く感じられるポジション。周囲に高い建物が少なく、開放感ある暮らしが楽しめます。

キッチン・水回り設備の特徴

対面キッチンを新設し、家族の様子を見ながら調理ができる設計。システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレなど水回りはすべて新規交換予定。洗濯機防水パンも交換済み。

内装・仕上げに関する特徴

床材はフローリングとクッションフロアを張替済み。和室の畳も表替えされており、全体に統一感ある仕上がり。クロス全面張替に加え、照明器具・カーテンレールも一新され、居室全体がリフレッシュ。

間取り・居住性に関する特徴

2SLDKタイプで、家族構成やライフスタイルに合わせやすい間取り。サービスルームは収納や書斎、ワークスペースとしても活用できます。
フラット３５適合で、住宅ローンの選択肢も広がります。

2025年3月28日時点の売出価格は4580万円でした。

ペットの飼育は可です。体長50cm、体重10kg以下の犬・猫は合わせて2匹以内、小鳥は5羽以内、その他小動物は2頭羽以内飼育可。

築23年6か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

リノベーション状況について

リフォーム内容 (2025年5月30日完成) ：システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、洗面化粧台新規交換、温水洗浄機能付トイレ新規交換、洗濯機防水パン新規交換、フローリング張替、クッションフロア張替、畳表替、クロス張替、シーリングライト取付、ダウンライト設置、カーテンレール交換、ハウスクリーニング他

建物の情報

所在地	東京都板橋区三園１丁目５０－８
築年	2003/04築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒クレストフォルム西高島平の建物情報

2026年08月26日更新

価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2025/9	11階	約65㎡	＠65.63	＠55.8	＠39.3
2025/6	11階	約65㎡	＠68.7	＠58.9	＠41.6
2025/3	11階	約65㎡	＠70.23	＠60.4	＠42.8

出典：当社サイト

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