パラストネオ板橋13階 1LDK 36.72㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2025年2月4日 ～
2025年4月11日
（66日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】パラストネオ板橋13階 ※間取りは販売当時のものです。
パラストネオ板橋 1303号室は、最上階からの眺望と、全窓内窓付きの快適な住環境、対面キッチンが魅力的な物件です。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
パラストネオ板橋
パラストネオ板橋
パラストネオ板橋 13階 1LDK 36.72㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 36.72m² 壁芯（バルコニー7.13m²） | |||
| 間取 | 1LDK 13階 南西LDK11.0畳 洋室4.5畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 8100円 修繕積立金 6600円 （合計 14,700円） | |||
| 物件番号 | 792367213637 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐輪場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 板橋区立板橋第八小学校 徒歩１０分 板橋区立板橋第三中学校 徒歩６分 | |||
お部屋の特徴
13階建て最上階の南西向きに位置し、日当り・眺望良好です。開放感のある眺めを楽しめます。
全窓内窓付きで、断熱性・遮音性が高く、快適な住環境です。
対面キッチンは、家族や友人とのコミュニケーションをとりながら料理を楽しめます。
リノベーションにより、室内は一新されます。水回り設備も全て新しくなり、快適な生活を送ることができます。
2025年2月4日時点の売出価格は2998万円でした。
フルリノベーション（2025年3月27日完成予定）
- システムキッチン
- ユニットバス（高断熱浴槽、節湯水栓）
- 洗面台
- 防水パン
- 温水洗浄便座付トイレ
- 給水、給湯、排水管(専有部分)
- 建具
- フローリング(LDK、洋室、廊下)
- フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)
- クロス貼
- カラーTVモニター付インターホン
- 室内クリーニング
- 内窓
- 給湯器〈追焚・マルチリモコン付〉
- LED照明器具
ペットの飼育は不可です。
築43年7か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除はできません。
建物の情報
| 所在地 | 東京都板橋区大和町１０－１１ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1983/03築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒パラストネオ板橋の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 3階 | 約49㎡ | ＠90.91 | ＠79.7 | ＠56.7 | |
| 2025/2 | 13階 | 約36㎡ | ＠81.64 | ＠69.7 | ＠48.8 | |
| 2024/7 | 7階 | 約37㎡ | ＠53.18 | ＠41.3 | ＠27.6 | |
| 2024/7 | 12階 | 約36㎡ | ＠76.2 | ＠64.3 | ＠44.7 | |
| 2024/4 | 8階 | 約36㎡ | ＠70.26 | ＠58.3 | ＠40.3 | |
| 2024/4 | 8階 | 約36㎡ | ＠68.9 | ＠57 | ＠39.3 |
出典：当社サイト