日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館7階 3LDK 103.28㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館 703号室は、専有面積103㎡の広々とした角部屋で、リノベーションにより室内も一新される魅力的な物件です。ウンターキッチン、ダブルボウル洗面化粧台、小上がり空間のある洋室など、ファミリーにおすすめの間取りで、快適な生活をサポートします。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館
日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館 7階 3LDK 103.28㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 103.28m² 壁芯(バルコニー21.99m²) | |||
| 間取 | 3LDK 7階 南東LDK24.8畳 洋室6.3畳 洋室4.1畳 洋室3.8畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 29848円 修繕積立金 16008円 (合計 45,856円) | |||
| 物件番号 | 915103207024 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所可 ペット可能 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐輪場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
お部屋の特徴
12階建て7階部分に位置し、3方角部屋のため、陽当り・通風良好です。全室バルコニー付きで、開放感あふれる空間で快適な生活を送ることができます。
専有面積103㎡の開放感のあるお部屋は、ファミリーにもおすすめです。各居室もゆったりとした広さで、収納スペースも豊富です。
バーダイニングとして使えるカウンターキッチンや、ダブルボウル洗面化粧台など、ワンランク上の仕様です。
洋室には、ワークスペースとして使えるパーテーションで区切られた小上がり空間もあります。
リノベーションにより、室内は一新されます。水回り設備も全て新しくなり、快適な生活を送ることができます。
2025年1月26日時点の売出価格は16980万円です。
管理費 : 月額29,848円
修繕積立金 : 月額16,008円
フルリノベーション(2025年1月下旬完成)
- フローリング新規貼替
- 給水管・給湯管新規交換(専有部)
- 建具・玄関収納等新規交換
- 洗面化粧台新規交換(ミラーBOXはミラトップ製)
- Panasonic製洗浄便座付トイレ新規交換
- LIXIL製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
- トクラス製システムキッチン新規交換
- エアコンマルチタイプ新規設置
- 壁・天井クロス新規貼替
- 照明器具新規設置
- 給湯器新規交換(追焚式)
ペットの飼育は可です。 1住戸につき2頭(羽)、小鳥3羽以内まで可。
築36年2か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目55-5 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1990/08築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 想定相場 (万円/㎡) |
買取の想定相場 (万円/㎡) |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/1 | 7階 | 約103㎡ | @164.41 | @156 | @114.5 | |
| 2024/11 | 3階 | 約90㎡ | @126.89 | @118.1 | @86.1 | |
| 2024/10 | 3階 | 約90㎡ | @132.41 | @123.6 | @90.2 | |
| 2024/9 | 3階 | 約90㎡ | @137.93 | @129.1 | @94.3 | |
| 2024/8 | 3階 | 約90㎡ | @143.46 | @134.6 | @98.4 | |
| 2024/5 | 11階 | 約84㎡ | @145.65 | @136.6 | @99.8 | |
| 2024/5 | 11階 | 約84㎡ | @148.02 | @139 | @101.6 | |
| 2024/5 | 3階 | 約90㎡ | @148.98 | @140.2 | @102.5 | |
| 2024/4 | 11階 | 約84㎡ | @153.94 | @144.9 | @106 | |
| 2024/3 | 11階 | 約84㎡ | @159.86 | @150.8 | @110.4 | |
| 2023/12 | 11階 | 約84㎡ | @163.43 | @154.4 | @113.1 | |
出典:当社サイト
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