ハイセレサ井草の森デュオガーデン2階 3LDK 72.76㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2025年1月20日 ～
2025年4月11日
（81日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】ハイセレサ井草の森デュオガーデン2階 ※間取りは販売当時のものです。
東南向きの明るい3LDKで、食洗機付き対面キッチンやウォークインクローゼットなど快適な設備が充実。システムキッチンやユニットバス、照明などを一新し、長期的にも安心の住まいです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
ハイセレサ井草の森デュオガーデン
ハイセレサ井草の森デュオガーデン
ハイセレサ井草の森デュオガーデン 2階 3LDK 72.76㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 72.76m² 壁芯（バルコニー10.74m²） | |||
| 間取 | 3LDK 2階 南東LDK14.4畳 洋室7.1畳 洋室5.5畳 洋室4.9畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 13300円 修繕積立金 20000円 （合計 33,300円） | |||
| 物件番号 | 330727602771 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 床暖房 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 CSアンテナ BSアンテナ インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 練馬区立南が丘小学校 徒歩7分 練馬区立南が丘中学校 徒歩10分 | |||
東南向きの明るい3LDKで、広々とした72.76㎡の住空間。開放的な対面キッチンには食洗機が備わり、日々の家事が快適です。
ウォークインクローゼットや各部屋に収納があります。アルコープ付きの玄関でプライバシー性も確保。
システムキッチンやユニットバス、洗面台、トイレを一新し、快適な水回りを実現。玄関には人感センサーを設置し、利便性も向上。
フラット35適合物件で、長期的な資産価値も安心です。
リノベーション（2024年12月完成）
- システムキッチン交換
- ユニットバス交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 全室クロス張替
- 全フローリング張替
- 一部建具交換
- CF張替
- 洗濯水栓器具交換
- 防水パン交換
- スイッチパネル設置
- ダウンライト設置
- 照明器具設置
- 玄関人感センサー設置>
〇2025年1月20日時点の売出価格は6190万円でした。
管理費：月額13,300円
修繕積立金：月額20,000
ペットの飼育は可です。 体調70cm程度までの犬・猫は合計2匹まで可。
築23年7か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都練馬区南田中１丁目２０－１０ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2003/03築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ハイセレサ井草の森デュオガーデンの建物情報
更新
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| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 2階 | 約72㎡ | ＠93.18 | ＠83.8 | ＠60.3 | |
| 2025/10 | 1階 | 約77㎡ | ＠73.68 | ＠64.5 | ＠46 | |
| 2025/2 | 2階 | 約72㎡ | ＠82.33 | ＠73 | ＠52.2 | |
| 2024/4 | 3階 | 約77㎡ | ＠84.24 | ＠75.1 | ＠53.9 |
出典：当社サイト
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