ソルクレスト下馬3階 2LDK 51.5㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2025年1月7日 ～
2025年2月28日
（52日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】ソルクレスト下馬3階 ※間取りは販売当時のものです。
3階南西×北西角部屋の全室採光設計で、明るく快適な住空間。システムキッチンに食洗機付き対面キッチンや浴室乾燥機を完備し、機能性と快適さを両立した住まいです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
ソルクレスト下馬
ソルクレスト下馬
ソルクレスト下馬 3階 2LDK 51.5㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 51.5m² 壁芯（バルコニー4.8m²） | |||
| 間取 | 2LDK 3階 北西LDK | |||
| 管理費等 | 管理費 19520円 修繕積立金 12720円 （合計 32,240円） | |||
| 物件番号 | 330515003805 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 トランクルーム 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 世田谷区立中丸小学校 徒歩8分 世田谷区立駒留中学校 徒歩4分 | |||
立地と日当たり
3階部分の南西×北西角部屋で、全室に採光を取り入れた明るい住空間。
室内設備
システムキッチンには食洗機と浄水機能付水栓を完備し、便利で快適な料理環境。
浴室には保温浴槽や浴室乾燥機を設置し、リラックスできるバスタイム。
内装とリノベーション
全室クロス張替え、フローリング張替えなど新規リノベーション済みで、モダンで快適な空間。
人感センサーやモニター付きインターホンを設置し、利便性とセキュリティを両立。
その他の設備
下足入れを新設し、収納力を高めた玄関スペース。
エアコン完備で、快適な居住空間。
リノベーション（2024年10月完成）
- 給湯器交換
- システムキッチン交換
- ユニットバス交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 全室クロス張替
- 全フローリング張替
- 全建具交換
- CF張替
- 下足入れ交換
- 洗濯水栓器具交換
- 防水パン交換
- スイッチパネル設置
- ダウンライト設置
- 照明器具設置
- 玄関人感センサー設置
〇2025年1月7日時点の売出価格は5990万円でした。
管理費：月額19,520円
修繕積立金：月額12,720円
ペットの飼育は不可です。 小鳥、観賞用魚は可。
築31年7か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都世田谷区下馬３丁目３２－８ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1995/03築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ソルクレスト下馬の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/2 | 3階 | 約51㎡ | ＠114.37 | ＠103.4 | ＠74.4 | |
| 2025/1 | 3階 | 約51㎡ | ＠116.31 | ＠105.4 | ＠75.9 |
出典：当社サイト