アルカハビタ6階 3LDK 69.29㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
南・北の2面バルコニーにより、明るく風通しの良い住環境を実現し、洋室3にはウォークインクローゼットが備わり収納力も充実。リフォーム済みのシステムキッチンや浴室乾燥機付きユニットバスなど、快適性を追求した設備が整った住まいです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
アルカハビタ
アルカハビタ 6階 3LDK 69.29㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 69.29m² 壁芯（バルコニー14.9m²） | |||
| 間取 | 3LDK 6階 南LDK13.2畳 洋室7.2畳 洋室4.8畳 洋室4.3畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 19817円 修繕積立金 27716円 （合計 47,533円） | |||
| 物件番号 | 330692906235 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 温水洗浄便座 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
間取りと住みやすさ
3LDKの間取りに加え、洋室3にはウォークインクローゼットがあり、収納力がありますい。2WAYキッチンを採用しており、動線がスムーズで家事効率が向上。
バルコニーと採光
南・北の2面バルコニー付きで、部屋全体に自然光が行き渡る明るい空間。通風性も良好で、快適な室内環境。
リフォーム済みの設備
キッチンは食洗機や浄水機能付き水栓を備えたシステムキッチンに交換済み。浴室は保温浴槽や浴室乾燥機付きのユニットバスにリフォーム。
内装と追加設備
全室クロス張替、フローリング張替済みで、新築同様の清潔感。
照明器具やダウンライトも新設され、モダンで明るい空間に仕上がっています。
リノベーション（2024年10月完成）
- システムキッチン交換
- ユニットバス交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 全室クロス張替
- 全フローリング張替
- 全建具交換
- フロアタイル張替
- CF張替
- 下足入れ交換
- 洗濯水栓器具交換
- 防水パン交換
- スイッチパネル設置
- ダウンライト設置
- 照明器具設置
- 玄関人感センサー設置
〇2024年12月28日時点の売出価格は6990万円でした。
管理費：月額19,817円
修繕積立金：月額27,716円
熱基本使用料：月額9,762円
損害保険料：月額1,039円
自治会費：月額300円
ペットの飼育は不可です。
築29年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都墨田区錦糸１丁目２－６ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1997/03築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒アルカハビタの建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 2階 | 約90㎡ | ＠138.58 | ＠129.8 | ＠94.8 | |
| 2025/3 | 6階 | 約77㎡ | ＠108.86 | ＠99.8 | ＠72.3 | |
| 2024/12 | 6階 | 約69㎡ | ＠100.88 | ＠91.3 | ＠65.9 | |
| 2024/9 | 11階 | 約69㎡ | ＠109.54 | ＠100 | ＠72.3 | |
| 2023/10 | 14階 | 約90㎡ | ＠110.84 | ＠102 | ＠74.1 |
出典：当社サイト