アルカハビタ11階 3LDK 69.29㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
・「アルカハビタ」は11階の南向きで日当り良好です。
・内装はフルリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
アルカハビタ
アルカハビタ 11階 3LDK 69.29㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 69.29m² 壁芯（バルコニー17.01m²） | |||
| 間取 | 3LDK 11階 南LDK12.8畳 洋室7.2畳 洋室4.8畳 洋室4.1畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 19817円 修繕積立金 27716円 （合計 47,533円） | |||
| 物件番号 | 435692911235 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 墨田区立錦糸小学校(5分) 墨田区立錦糸中学校(10分) | |||
アルカハビタ（1105号室）は11階の南向きで日当り良好
Ｒ１基準適合でクオリティのある物件です。
当初の価格は7590万円です（2024年9月13日）。
〇管理費：月額19,817円
〇修繕積立金：月額27,716円
〇自治会費：月額300円
〇熱基本使用料：月額9,762円
現時点では、アルカハビタ1105の注意事項の情報はありません
室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も取替しました。
リノベーション内容（令和6年10月11日完了）
〇システムキッチン交換(W2400、食洗機付き）
〇ユニットバス交換（1317）
〇温水洗浄便座付きトイレ交換
〇洗面台交換
〇全室クロス張替え
〇フローリング張替え（遮音等級LL45）
〇建具交換
〇フロアタイル（玄関・洗面室・トイレ）
〇配管（給水・給湯・排水管）
〇エアコン
〇クリーニング
ペットの飼育は不可です。
築29年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都墨田区錦糸１丁目2-6 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1997/03築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒アルカハビタの建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 2階 | 約90㎡ | ＠138.58 | ＠129.8 | ＠94.8 | |
| 2025/3 | 6階 | 約77㎡ | ＠108.86 | ＠99.8 | ＠72.3 | |
| 2024/12 | 6階 | 約69㎡ | ＠100.88 | ＠91.3 | ＠65.9 | |
| 2024/9 | 11階 | 約69㎡ | ＠109.54 | ＠100 | ＠72.3 | |
| 2023/10 | 14階 | 約90㎡ | ＠110.84 | ＠102 | ＠74.1 |
出典：当社サイト