プラウド新宿御苑エンパイア9階 3LDK 77.66㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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緑豊かな新宿御苑を望む9階北東角部屋のリビングは、床暖房と食洗器付き対面キッチンを備えた快適な空間で、家族の時間を充実させる設計が魅力。高品質な設備や新規交換された内装で、都会の中でも開放的なライフスタイルを提供します。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
プラウド新宿御苑エンパイア
プラウド新宿御苑エンパイア 9階 3LDK 77.66㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 77.66m² 壁芯（バルコニーm²） | |||
| 間取 | 3LDK 9階 西LDK17.4畳 洋室7.0畳 洋室6.1畳 洋室5.0畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 30290円 修繕積立金 23440円 （合計 53,730円） | |||
| 物件番号 | 015776609087 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 角部屋 リノベーション ガスコンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 床暖房 トランクルーム 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 免震構造 | |||
| 周辺施設 | 新宿区立四谷第六小学校 徒歩3分 新宿区立四谷中学校 徒歩24分 | |||
リビング・ダイニング
緑豊かな新宿御苑を望む贅沢な眺望を楽しめる9階北東角部屋のリビングには、床暖房を完備。食洗器付き対面キッチンを備えた広々としたリビングダイニングは、家族の集いの場として理想的な設計。
設備・仕様
浄水機能付きシステムキッチンや追い焚き機能付き給湯器など、高品質な設備が充実。洗面化粧台やトイレなども新規交換済みで、細部まで手入れが行き届いた住環境を実現。
快適性と利便性
クロス貼替やフローリング・フロアタイルの張替え済みで、新築同様の美しい内装が魅力。
リフォーム（2025年2月14日完成予定）
- システムキッチン交換(浄水機能付・食洗器付)
- 給湯器交換（追焚機能付）
- クロス貼替
- フローリング・フロアタイル貼替
- 建具・玄関収納交換
- 洗面化粧台交換
- トイレ交換
- 照明器具・ダウンライト新規取付
- ハウスクリーニングetc…
〇2024年12月19日時点の売出価格は34800万円でした。
管理費：月額30,290円
修繕積立金：月額23,440円
共視聴施設負担金：月額264円
町内会費：月額100円
倉庫使用料：月額500円
ペットの飼育は可です。 1住戸あたり鳥類は3羽以内、愛玩用小動物は2匹内、犬・猫は合わせて2匹内。
築16年5か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都新宿区大京町28-1 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2010/06築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒プラウド新宿御苑エンパイアの建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 9階 | 約69㎡ | ＠263.63 | ＠254.1 | ＠187.2 | |
| 2026/9 | 9階 | 約69㎡ | ＠263.63 | ＠254.1 | ＠187.2 | |
| 2026/5 | 9階 | 約69㎡ | ＠273.72 | ＠264.2 | ＠194.7 | |
| 2026/4 | 9階 | 約69㎡ | ＠273.72 | ＠264.2 | ＠194.7 | |
| 2026/3 | 9階 | 約69㎡ | ＠288.15 | ＠278.6 | ＠205.5 | |
| 2025/8 | 9階 | 約77㎡ | ＠306.46 | ＠297.4 | ＠219.6 | |
| 2025/7 | 9階 | 約77㎡ | ＠327.07 | ＠318 | ＠235 | |
| 2025/7 | 9階 | 約77㎡ | ＠333.51 | ＠324.4 | ＠239.7 | |
| 2025/4 | 9階 | 約77㎡ | ＠346.38 | ＠337.3 | ＠249.3 | |
| 2025/4 | 9階 | 約77㎡ | ＠359.26 | ＠350.2 | ＠258.9 | |
| 2025/4 | 9階 | 約77㎡ | ＠370.85 | ＠361.7 | ＠267.6 | |
| 2025/3 | 9階 | 約77㎡ | ＠383.72 | ＠374.6 | ＠277.2 | |
| 2025/2 | 9階 | 約77㎡ | ＠409.48 | ＠400.4 | ＠296.4 | |
| 2025/2 | 9階 | 約77㎡ | ＠422.35 | ＠413.2 | ＠306 | |
| 2024/12 | 9階 | 約77㎡ | ＠448.11 | ＠439 | ＠325.2 | |
| 2024/7 | 4階 | 約77㎡ | ＠270.15 | ＠261 | ＠192.5 | |
出典：当社サイト
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