ルピナス早稲田アーバンフォルム3階 2LDK 59.64㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2024年12月14日 ～
2025年2月26日
（74日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】ルピナス早稲田アーバンフォルム3階 ※間取りは販売当時のものです。
ルピナス早稲田アーバンフォルム 306号室は、南西角部屋で、全室窓があり、明るく開放的です。駅へのアクセスも良く、生活環境も良好です。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
ルピナス早稲田アーバンフォルム
ルピナス早稲田アーバンフォルム
ルピナス早稲田アーバンフォルム 3階 2LDK 59.64㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 59.64m² 壁芯（バルコニー6.5m²） | |||
| 間取 | 2LDK 3階 南LDK12.2畳 洋室6.4畳 洋室4.6畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 13900円 修繕積立金 19400円 （合計 33,300円） | |||
| 物件番号 | 109596403102 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 リノベーション ガスコンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
お部屋の特徴
3階の南西角部屋、全室窓があり、明るく開放的な空間が広がります。
食洗機付きのL字型キッチンは、作業スペースも広く、料理が楽しくなるような設計です。
浴室乾燥機付きのユニットバスで、雨の日でも洗濯物が乾かせます。
システムキッチン、ユニットバス、トイレなど水回りはすべて新しく交換されており、清潔感あふれる空間です。
2024年12月15日時点の販売価格は8280万円です。
リノベーション（2023年3月上旬完成予定）
- システムキッチン交換 (食洗機付)
- 洗面化粧台交換
- ユニットバス交換 (浴室乾燥機付・追焚付)
- トイレ交換
- 洗濯パン交換
- 建具交換
- 照明器具交換
- フローリング貼替
- フロアタイル貼替
- クロス貼替
- ハウスクリーニング 等
ペットの飼育は可です。 成長時体長50cまでの犬・猫。
築27年7か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都新宿区西早稲田２丁目７－６ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1999/03築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ルピナス早稲田アーバンフォルムの建物情報
更新
ルピナス早稲田アーバンフォルムの過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 3階 | 約59㎡ | ＠138.83 | ＠128.6 | ＠93.5 | |
| 2024/9 | 3階 | 約64㎡ | ＠139.96 | ＠130.1 | ＠94.7 |
出典：当社サイト
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