プレディアンスフォート小竹向原5階 2LDK 54.76㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2024年12月12日 ～
2025年1月30日
（49日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】プレディアンスフォート小竹向原5階 ※間取りは販売当時のものです。
南西向き角部屋で、2面バルコニーからの明るい日差しと開放的な眺望が魅力的。ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど充実した収納設備と新規交換された温水洗浄トイレが、快適な暮らしを提供します。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
プレディアンスフォート小竹向原
プレディアンスフォート小竹向原
プレディアンスフォート小竹向原 5階 2LDK 54.76㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 54.76m² 壁芯（バルコニー19.08m²） | |||
| 間取 | 2LDK 5階 南 | |||
| 管理費等 | 管理費 10900円 修繕積立金 9520円 （合計 20,420円） | |||
| 物件番号 | 785547605602 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット可能 角部屋 ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 板橋区立上板橋第二小学校 徒歩8分 板橋区立上板橋第二中学校 徒歩15分 | |||
立地と眺望
501号室は５階の南向き角部屋で、2面バルコニー付きので、日当たり・眺望が良好。南向きの明るいリビングから、開放的な景色を楽しむことができます。
収納設備
ウォークインクローゼットとシューズインクローゼットを完備しており、収納力が高く、家族の荷物や季節用品をスッキリ整理できる設計です。
設備とリフォーム
温水洗浄機能付トイレが新規交換されており、快適な住環境が整備されています。
全室クロスを張り替え、内装が美しくリフレッシュされています。
一部リフォーム（2024年12月13日完成）
- <
- 温水洗浄機能付トイレ新規交換
- クロス張替
〇2024年12月12日時点の売出価格は5290万円でした。
管理費：月額10,900円
修繕積立金：月額9,520円
インターネット使用料：月額880円
ペットの飼育は可です。 犬・猫は1住戸2匹まで。
築12年11か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都板橋区小茂根２丁目１９－１ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2013/11築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒プレディアンスフォート小竹向原の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 5階 | 約54㎡ | ＠96.6 | ＠86 | ＠61.5 |
出典：当社サイト