レクセルガーデン志村坂上4階 2LDK 62.21㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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402号室は、62.21㎡の2LDKで、南西向きバルコニーから明るい陽光が差し込む快適な住空間が魅力。2024年リノベーション済みで、食洗器付き対面キッチンやウォークインクローゼットなど最新設備を備え、ペットと一緒に暮らせる安心の住まいです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
レクセルガーデン志村坂上
レクセルガーデン志村坂上 4階 2LDK 62.21㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 62.21m² 壁芯（バルコニー12.72m²） | |||
| 間取 | 2LDK 4階 南西LDK13.9畳 洋室7.0畳 洋室6.0畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 9680円 修繕積立金 11170円 （合計 20,850円） | |||
| 物件番号 | 514622104625 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 フラット３５利用可 リノベーション IHコンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 板橋区立志村第四小学校 徒歩14分 板橋区立志村第五中学校 徒歩10分 | |||
間取りと広さ
2LDKの間取りで、専有面積62.21㎡の快適な住空間。
12.72㎡の南西向きバルコニーを備え、明るい陽当たりと開放感があります。
内装とリノベーション内容
2024年リノベーション済みで、内装と設備が全て新品に交換済み。
システムキッチンは食洗器やIHクッキングヒーターを完備した対面式で、家事の効率が向上。
ユニットバスや洗面化粧台、洗浄機能付きトイレを新規交換し、水回りを一新。
全フローリング張替とクロス貼替を実施し、清潔感とモダンなデザインを実現。
洗濯機用防水パンや建具も交換済みで、快適で安心な生活を提供します。
設備と仕様
2つの洋室にウォークインクローゼットを完備し、収納力が充実。
アルコーブ付きで、玄関周りの独立性とプライバシーを確保。
その他の魅力
ペット飼育可（飼育細則有）で、大切なペットと共に快適に暮らせます。
フラット35適合物件で、資金計画が立てやすい。
Ｒ１基準・適合リノベーション住宅で、安心感と快適性を提供。
2024年12月6日時点の売出価格は4,798万円で、高品質なリノベーション済み住戸です。
リノベーション（2024年11月8日完成）
- システムキッチン交換
- ユニットバス交換
- 洗面化粧台交換
- トイレ交換
- 全フローリング張替
- 建具交換
- 全クロス貼替
- 洗濯機用防水パン交換 ・・・等
ペットの飼育は可です。
築19年9か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都板橋区東坂下１丁目14-2 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2007/01築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒レクセルガーデン志村坂上の建物情報
更新
レクセルガーデン志村坂上の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/8 | 3階 | 約62㎡ | ＠78.6 | ＠68.6 | ＠48.8 | |
| 2025/6 | 3階 | 約62㎡ | ＠80.05 | ＠70.1 | ＠49.9 | |
| 2024/12 | 4階 | 約62㎡ | ＠77.13 | ＠67.1 | ＠47.7 | |
| 2023/10 | 5階 | 約75㎡ | ＠69.66 | ＠60.5 | ＠43 | |
| 2023/9 | 2階 | 約76㎡ | ＠65.38 | ＠56.2 | ＠39.8 | |
| 2023/7 | 2階 | 約76㎡ | ＠69.3 | ＠60.1 | ＠42.7 | |
| 2023/7 | 5階 | 約75㎡ | ＠72.3 | ＠63.1 | ＠44.9 |
出典：当社サイト
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