ライオンズマンション駒込第２2階 1LDK 43.76㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2024年11月29日 ～
2025年3月10日
（101日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】ライオンズマンション駒込第２2階 ※間取りは販売当時のものです。
206号室は、43.76㎡の1LDKで、2階南西向きの明るく風通しの良い住戸。ウォークインクローゼットや浴室換気乾燥機付きユニットバスを備え、2024年11月リノベーション完了済みで快適です。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
ライオンズマンション駒込第２
ライオンズマンション駒込第２
ライオンズマンション駒込第２ 2階 1LDK 43.76㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 43.76m² 壁芯（バルコニー2.75m²） | |||
| 間取 | 1LDK 2階 南西LDK11.4畳 洋室5.5畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 15800円 修繕積立金 9190円 （合計 24,990円） | |||
| 物件番号 | 514437602145 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング | |||
間取りと広さ
1LDKの間取りで、専有面積43.76㎡の機能的で快適な空間設計。
2階の南西向き住戸で、日当たりと風通しが良好。
内装とリフォーム内容
2024年11月にリノベーション完了済みで、内装が一新。
フローリングやクロスを新規交換し、清潔で明るい室内。
システムキッチンやユニットバスを新規交換し、機能性を向上。
玄関床を張替え、さらにガス給湯器や洗濯機用防水パンを新規設置。
設備と仕様
ウォークインクローゼットを完備し、収納スペースが充実。
エアコン新規設置済みで、季節を問わず快適な生活が可能。
浴室換気乾燥機付きユニットバスで、快適な入浴時間を提供。
その他の魅力
2階南西向き住戸で、静かな住環境を確保しながら利便性の高い立地。
Ｒ１基準・適合リノベーション住宅として安心感が高い。
2024年11月29日時点の売出価格は3,698万円で、コストパフォーマンスに優れた物件。
リノベーション（2024年11月完成予定）
- システムキッチン交換
- ユニットバス交換
- 洗面化粧台交換
- トイレ交換
- 全フローリング張替
- 建具交換
- 全クロス張替
- 玄関床張替
- ガス給湯器交換
- 洗濯機用防水パン交換
ペットの飼育は不可です。
築47年5か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除が利用できません。
建物の情報
| 所在地 | 東京都文京区本駒込４丁目37-7 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1979/04築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ライオンズマンション駒込第２の建物情報
更新
他の部屋情報
現在のライオンズマンション駒込第２の売り物件
| 所在階 | 価格 | 面積 | 間取り | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 8階 801 |
3999万円 | 43.76m² | 1LDK | 詳細 |
ライオンズマンション駒込第２の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/8 | 8階 | 約43㎡ | ＠92.76 | ＠80.8 | ＠57.2 | |
| 2026/7 | 8階 | 約43㎡ | ＠99.72 | ＠87.7 | ＠62.4 | |
| 2026/6 | 8階 | 約43㎡ | ＠83.46 | ＠71.5 | ＠50.3 | |
| 2024/12 | 2階 | 約43㎡ | ＠82.22 | ＠70.3 | ＠49.4 | |
| 2024/11 | 2階 | 約43㎡ | ＠84.51 | ＠72.6 | ＠51.1 | |
| 2023/2 | 6階 | 約72㎡ | ＠85.11 | ＠75.8 | ＠54.3 | |
| 2022/10 | 7階 | 約49㎡ | ＠74.15 | ＠63 | ＠44.2 |
出典：当社サイト
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