ディアプラザ根津4階 2LDK 51.66㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2024年11月18日～ 2025年4月10日（143日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】ディアプラザ根津4階 ※間取りは販売当時のものです。

南西×北西の角部屋で眺望良好、日当たりと通風に優れた快適な住空間が広がる。
新規交換された対面式システムキッチンや温水洗浄機能付きトイレなど、充実した設備で快適な生活をサポート。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

ディアプラザ根津 4階 2LDK 51.66㎡

価格	***万円
面積	51.66m²　壁芯（バルコニー9.95m²）
間取	2LDK　4階　南西LDK13.1畳　　洋室5.2畳　　洋室4.3畳
管理費等	管理費 13900円　修繕積立金 14900円　（合計　28,800円）
物件番号	785516604182	状態	販売終了
設備・条件	事務所可ペット不可フラット３５利用可角部屋リノベーションガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング耐震構造

南西×北西の角部屋で、日当たりと通風に優れた明るい住空間。眺望良好な4階部分です。

対面式システムキッチンは、食器洗浄乾燥機付きで、家事の負担を軽減し、便利で機能的な設備を完備。

全室クロス張替えやフローリング張替えを実施し、新築同様の美しい内装。

温水洗浄機能付きトイレやユニットバスを新規交換し、清潔感あふれる水回り。

フラット35適合物件で安心の住宅ローン利用が可能。

〇2024年11月18日時点の売出価格は6990万円でした。
管理費：月額13,900円
修繕積立金：月額14,900円

ペットの飼育は不可です。

築43年1か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

所在地	東京都台東区谷中１丁目５－１１
築年	1983/08築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ディアプラザ根津の建物情報

2026年08月26日更新

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/9	2階	約52㎡	＠146.85	＠136	＠98.7
2026/9	2階	約63㎡	＠124.41	＠114.5	＠83
2026/8	2階	約63㎡	＠125.99	＠116.1	＠84.2
2026/8	2階	約63㎡	＠129.14	＠119.2	＠86.5
2026/7	2階	約63㎡	＠132.6	＠122.7	＠89.1
2026/6	2階	約63㎡	＠134.18	＠124.3	＠90.3
2026/6	2階	約63㎡	＠137.04	＠127.1	＠92.4
2026/5	2階	約63㎡	＠138.62	＠128.7	＠93.6
2026/5	2階	約63㎡	＠140.2	＠130.3	＠94.8
2026/4	2階	約63㎡	＠141.77	＠131.9	＠96
2026/4	2階	約63㎡	＠143.35	＠133.4	＠97.1
2026/4	2階	約63㎡	＠146.51	＠136.6	＠99.5
2025/10	6階	約96㎡	＠138.36	＠129.8	＠94.9
2024/11	4階	約51㎡	＠135.31	＠124.4	＠90.1
2024/9	3階	約89㎡	＠130.47	＠121.6	＠88.7
2024/7	3階	約89㎡	＠133.71	＠124.9	＠91.1
2024/1	3階	約52㎡	＠89.48	＠78.6	＠56
2023/10	3階	約52㎡	＠95.22	＠84.4	＠60.2
2023/8	3階	約52㎡	＠104.78	＠93.9	＠67.4
2022/12	3階	約52㎡	＠108.6	＠97.8	＠70.2

出典：当社サイト

一般公開物件数：770件

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