ディアプラザ根津4階 2LDK 51.66㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2024年11月18日 ～
2025年4月10日
（143日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】ディアプラザ根津4階 ※間取りは販売当時のものです。
南西×北西の角部屋で眺望良好、日当たりと通風に優れた快適な住空間が広がる。
新規交換された対面式システムキッチンや温水洗浄機能付きトイレなど、充実した設備で快適な生活をサポート。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
ディアプラザ根津
ディアプラザ根津
ディアプラザ根津 4階 2LDK 51.66㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 51.66m² 壁芯（バルコニー9.95m²） | |||
| 間取 | 2LDK 4階 南西LDK13.1畳 洋室5.2畳 洋室4.3畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 13900円 修繕積立金 14900円 （合計 28,800円） | |||
| 物件番号 | 785516604182 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所可 ペット不可 フラット３５利用可 角部屋 リノベーション ガスコンロ システムキッチン カウンターキッチン 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
お部屋の特徴
南西×北西の角部屋で、日当たりと通風に優れた明るい住空間。眺望良好な4階部分です。
対面式システムキッチンは、食器洗浄乾燥機付きで、家事の負担を軽減し、便利で機能的な設備を完備。
全室クロス張替えやフローリング張替えを実施し、新築同様の美しい内装。
温水洗浄機能付きトイレやユニットバスを新規交換し、清潔感あふれる水回り。
フラット35適合物件で安心の住宅ローン利用が可能。
リノベーション（2025年1月27日完成）
- システムキッチン新規交換
- ユニットバス新規交換
- 洗面化粧台新規交換
- 温水洗浄機能付トイレ新規交換
- 洗濯機防水パン新規交換
- 建具新規交換
- フローリング張替
- 電気温水器新規交換
- クッションフロア張替
- クロス張替
- シーリングライト取付
- ダウンライト設置
- カーテンレール交換
- ハウスクリーニング 他
〇2024年11月18日時点の売出価格は6990万円でした。
管理費：月額13,900円
修繕積立金：月額14,900円
ペットの飼育は不可です。
築43年3か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都台東区谷中１丁目５－１１ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1983/08築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ディアプラザ根津の建物情報
更新
現在販売中のディアプラザ根津
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 2階 | 約52㎡ | ＠141.11 | ＠130.3 | ＠94.5 | |
| 2026/10 | 2階 | 約52㎡ | ＠141.11 | ＠130.3 | ＠94.5 | |
| 2026/10 | 2階 | 約52㎡ | ＠141.11 | ＠130.3 | ＠94.5 | |
| 2026/10 | 2階 | 約52㎡ | ＠146.85 | ＠136 | ＠98.7 | |
| 2026/9 | 2階 | 約52㎡ | ＠146.85 | ＠136 | ＠98.7 | |
| 2026/9 | 2階 | 約63㎡ | ＠119.67 | ＠109.8 | ＠79.5 | |
| 2026/9 | 2階 | 約52㎡ | ＠146.85 | ＠136 | ＠98.7 | |
| 2026/9 | 2階 | 約63㎡ | ＠124.41 | ＠114.5 | ＠83 | |
| 2026/8 | 2階 | 約63㎡ | ＠125.99 | ＠116.1 | ＠84.2 | |
| 2026/8 | 2階 | 約63㎡ | ＠129.14 | ＠119.2 | ＠86.5 | |
| 2026/7 | 2階 | 約63㎡ | ＠132.6 | ＠122.7 | ＠89.1 | |
| 2026/6 | 2階 | 約63㎡ | ＠134.18 | ＠124.3 | ＠90.3 | |
| 2026/6 | 2階 | 約63㎡ | ＠137.04 | ＠127.1 | ＠92.4 | |
| 2026/5 | 2階 | 約63㎡ | ＠138.62 | ＠128.7 | ＠93.6 | |
| 2026/5 | 2階 | 約63㎡ | ＠140.2 | ＠130.3 | ＠94.8 | |
| 2026/4 | 2階 | 約63㎡ | ＠141.77 | ＠131.9 | ＠96 | |
| 2026/4 | 2階 | 約63㎡ | ＠143.35 | ＠133.4 | ＠97.1 | |
| 2026/4 | 2階 | 約63㎡ | ＠146.51 | ＠136.6 | ＠99.5 | |
| 2025/10 | 6階 | 約96㎡ | ＠138.36 | ＠129.8 | ＠94.9 | |
| 2024/11 | 4階 | 約51㎡ | ＠135.31 | ＠124.4 | ＠90.1 | |
| 2024/9 | 3階 | 約89㎡ | ＠130.47 | ＠121.6 | ＠88.7 | |
| 2024/7 | 3階 | 約89㎡ | ＠133.71 | ＠124.9 | ＠91.1 | |
| 2024/1 | 3階 | 約52㎡ | ＠89.48 | ＠78.6 | ＠56 | |
| 2023/10 | 3階 | 約52㎡ | ＠95.22 | ＠84.4 | ＠60.2 | |
| 2023/8 | 3階 | 約52㎡ | ＠104.78 | ＠93.9 | ＠67.4 | |
| 2022/12 | 3階 | 約52㎡ | ＠108.6 | ＠97.8 | ＠70.2 | |
出典：当社サイト