ワコー第９梅田マンション4階 1LDK 39.74㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2024年11月14日 ～
2025年5月15日
（182日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】ワコー第９梅田マンション4階 ※間取りは販売当時のものです。
・「ワコー第９梅田マンション」は４階の東向きです。
・内装はフルリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
ワコー第９梅田マンション
ワコー第９梅田マンション
ワコー第９梅田マンション 4階 1LDK 39.74㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 39.74m² 壁芯（バルコニー3.24m²） | |||
| 間取 | 1LDK 4階 東LDK13.1畳 洋室6.1畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 14260円 修繕積立金 7130円 （合計 21,390円） | |||
| 物件番号 | 435397404373 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 リノベーション ガスコンロ 二口コンロ システムキッチン 給湯 バス専用 シャワー ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング | |||
| 周辺施設 | 足立区立梅島小学校(11分) 足立区立第九中学校(10分) | |||
ワコー第９梅田マンション（403号室）は４階の東向き
管の更新もあり安心度も向上です。
Ｒ１基準適合でクオリティのある物件です。
当初の価格は1690万円です（2024年11月14日）。
〇管理費：月額14,260円
〇修繕積立金：月額7,130円
現時点では、ワコー第９梅田マンション403の注意事項の情報はありません
室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類もやり替えしました。
リノベーション内容（令和6年10月5日完了）
〇システムキッチン(W1800)
〇2点ユニットバス
〇温水洗浄便座付トイレ
〇排水管(専有部分)・給水・給湯管
〇建具
〇フローリング(遮音等級LL45)
〇フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)
〇クロス貼
〇カラーＴＶモニター付きインターホン
〇室内クリーニング
ペットの飼育は不可です。
築51年9か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除はできません。
建物の情報
| 所在地 | 東京都足立区梅田２丁目4-15 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1975/01築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ワコー第９梅田マンションの建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/3 | 4階 | 約39㎡ | ＠37.49 | ＠26 | ＠16.3 | |
| 2025/2 | 4階 | 約39㎡ | ＠40.01 | ＠28.5 | ＠18.2 | |
| 2024/11 | 4階 | 約39㎡ | ＠42.53 | ＠31 | ＠20.1 | |
| 2023/5 | 3階 | 約32㎡ | ＠39.58 | ＠26.9 | ＠16.6 |
出典：当社サイト
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