小石川ハイム11階 1LDK 43.81㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2024年11月4日～ 2025年1月29日（86日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】小石川ハイム11階 ※間取りは販売当時のものです。

・「小石川ハイム」は11階建て最上階の角部屋につき日当り・眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

小石川ハイム 11階 1LDK 43.81㎡

価格	***万円
面積	43.81m²　壁芯（バルコニー6.71m²）
間取	1LDK　11階　南LDK12.9畳　　洋室5.6畳
管理費等	管理費 8250円　修繕積立金 10300円　地代借地料 0.33万円借地期限令和18年 9月（合計　21,850円）
物件番号	481438111135	状態	販売終了
設備・条件	ペット不可角部屋リノベーションガスコンロシステムキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バルコニーフローリング
周辺施設	文京区立柳町小学校(6分)　文京区立第三中学校(9分)

小石川ハイム（1107号室）は11階建て最上階の角部屋につき日当り・眺望良好

当初の価格は3999万円です（2024年11月4日）。

〇管理費：月額8,250円
〇修繕積立金：月額10,300円
〇地代：月額3,300円
※旧法地上権（～令和18年（2036年）9月迄）　

現時点では、小石川ハイム1107の注意事項の情報はありません

室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。

〇フローリング
〇クロス
〇洗面
〇トイレ
〇キッチン
〇ユニットバス
〇建具
〇新規エアコン設置（１台）

ペットの飼育は不可です。

築47年11か月です。いわゆる旧耐震です。

ローン控除が利用できません。

所在地	東京都文京区小石川２丁目２３－１４
築年	1978/10築	土地権利

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒小石川ハイムの建物情報

2026年08月26日更新

所在階	価格	面積	間取り	詳細
6階 610	6499万円	43.81m²	3LDK	詳細

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/8	6階	約58㎡	＠110.51	＠100.2	＠72.3
2024/12	11階	約43㎡	＠86.72	＠74.8	＠52.8
2024/11	11階	約43㎡	＠89	＠77.1	＠54.5
2024/11	11階	約43㎡	＠91.28	＠79.4	＠56.2

出典：当社サイト

一般公開物件数：766件

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