石神井台ローヤルコーポ2階 2LDK 47.65㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2024年10月24日～ 2025年3月23日（150日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】石神井台ローヤルコーポ2階 ※間取りは販売当時のものです。

・「石神井台ローヤルコーポ」はトランクルーム付きです。
・内装はフルリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

建物情報
石神井台ローヤルコーポ

石神井台ローヤルコーポ 2階 2LDK 47.65㎡

価格	***万円
面積	47.65m²　壁芯（バルコニー5.15m²）
間取	2LDK　2階　南東LDK12.5畳　　洋室4.2畳　　洋室4.9畳
管理費等	管理費 3000円　修繕積立金 12000円　（合計　15,000円）
物件番号	181476502741	状態	販売終了
設備・条件	事務所不可ペット不可リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場インターネット有 TVドアホン都市ガス公営水道排水下水駐輪場バルコニーフローリング

石神井台ローヤルコーポ（206号室）はトランクルーム付き

管の更新もあり安心度も向上です。

当初の価格は2680万円です（2024年10月24日）。

〇管理費：月額3,000円
〇修繕積立金：月額12,000

注意事項

〇管理費・修繕積立金は3ケ月毎のお支払いになります。
〇2ケ月に1回、マンションの住人全員で清掃があります。
〇外部オーナーは、年10,000円追加徴収があります。

室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も取り替えしました。

リノベーション内容（2024年10月23日完了）

〇システムキッチン(クリナップL1950・食洗機付・浄水器内蔵シャワー水栓)
〇壁・天井クロス
〇ユニットバス(リクシル1116・浴室換気乾燥機付)
〇フロアタイル
〇洗面台(パナソニック W900)
〇給湯器(16号・追焚付)
〇トイレ(リクシル)
〇給排水管(専有部分内)
〇ハウスクリーニング
〇フローリング
〇TVモニター付インターホン

ペットの飼育は不可です。

築49年6か月です。いわゆる旧耐震です。

ローン控除は不可です。

建物の情報

所在地	東京都練馬区石神井台７丁目28-5
築年	1977/03築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒石神井台ローヤルコーポの建物情報

2026年08月26日更新

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価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2025/1	2階	約47㎡	＠50.33	＠38.9	＠26.2
2024/12	2階	約47㎡	＠52.42	＠41	＠27.8
2024/10	2階	約47㎡	＠56.24	＠44.9	＠30.6
2023/9	4階	約47㎡	＠46.15	＠34.8	＠23.1
2023/7	4階	約47㎡	＠48.25	＠36.9	＠24.7
2023/6	4階	約47㎡	＠50.35	＠39	＠26.2
2023/4	4階	約47㎡	＠52.44	＠41.1	＠27.8
2022/12	4階	約47㎡	＠54.54	＠43.2	＠29.4

出典：当社サイト

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