石神井台ローヤルコーポ2階 2LDK 47.65㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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・「石神井台ローヤルコーポ」はトランクルーム付きです。
・内装はフルリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
石神井台ローヤルコーポ
石神井台ローヤルコーポ 2階 2LDK 47.65㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 47.65m² 壁芯（バルコニー5.15m²） | |||
| 間取 | 2LDK 2階 南東LDK12.5畳 洋室4.2畳 洋室4.9畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 3000円 修繕積立金 12000円 （合計 15,000円） | |||
| 物件番号 | 181476502741 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 駐輪場 バルコニー フローリング | |||
石神井台ローヤルコーポ（206号室）はトランクルーム付き
管の更新もあり安心度も向上です。
当初の価格は2680万円です（2024年10月24日）。
〇管理費：月額3,000円
〇修繕積立金：月額12,000
注意事項
〇管理費・修繕積立金は3ケ月毎のお支払いになります。
〇2ケ月に1回、マンションの住人全員で清掃があります。
〇外部オーナーは、年10,000円追加徴収があります。
室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も取り替えしました。
リノベーション内容（2024年10月23日完了）
〇システムキッチン(クリナップL1950・食洗機付・浄水器内蔵シャワー水栓)
〇壁・天井クロス
〇ユニットバス(リクシル1116・浴室換気乾燥機付)
〇フロアタイル
〇洗面台(パナソニック W900)
〇給湯器(16号・追焚付)
〇トイレ(リクシル)
〇給排水管(専有部分内)
〇ハウスクリーニング
〇フローリング
〇TVモニター付インターホン
ペットの飼育は不可です。
築49年8か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都練馬区石神井台７丁目28-5 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1977/03築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒石神井台ローヤルコーポの建物情報
更新
石神井台ローヤルコーポの過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/1 | 2階 | 約47㎡ | ＠50.33 | ＠38.9 | ＠26.2 | |
| 2024/12 | 2階 | 約47㎡ | ＠52.42 | ＠41 | ＠27.8 | |
| 2024/10 | 2階 | 約47㎡ | ＠56.24 | ＠44.9 | ＠30.6 | |
| 2023/9 | 4階 | 約47㎡ | ＠46.15 | ＠34.8 | ＠23.1 | |
| 2023/7 | 4階 | 約47㎡ | ＠48.25 | ＠36.9 | ＠24.7 | |
| 2023/6 | 4階 | 約47㎡ | ＠50.35 | ＠39 | ＠26.2 | |
| 2023/4 | 4階 | 約47㎡ | ＠52.44 | ＠41.1 | ＠27.8 | |
| 2022/12 | 4階 | 約47㎡ | ＠54.54 | ＠43.2 | ＠29.4 |
出典：当社サイト
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