城北台マンション2階 1LDK 40.15㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2024年10月23日 ～
2024年12月4日
（42日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】城北台マンション2階 ※間取りは販売当時のものです。
・「城北台マンション」は２階の西向きです。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
城北台マンション
城北台マンション
城北台マンション 2階 1LDK 40.15㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 40.15m² 壁芯（バルコニーm²） | |||
| 間取 | 1LDK 2階 西LDK12.0畳 洋室4.5畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 12641円 修繕積立金 14742円 （合計 27,383円） | |||
| 物件番号 | 481401502112 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 リノベーション ガスコンロ 二口コンロ カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング | |||
城北台マンション（204号室）は２階の西向き
当初の価格は2699万円です（2024年10月24日）。
〇管理費：12,641円/月
〇修繕積立金：14,742円/月
〇地代：24,502円/年（～令和12年（2030年）4月迄）
※旧法地上権 ※地権者は城北台マンション管理組合法人
現時点では、城北台マンション204の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2024 年10 月21 日完了）
〇フローリング
〇クロス
〇洗面
〇トイレ
〇キッチン
〇ユニットバス
〇建具
〇新規エアコン設置（1 台）
ペットの飼育は不可です。
築56年6か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除はできません。
建物の情報
| 所在地 | 東京都新宿区弁天町７６－５ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1970/04築 | 土地権利 | |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒城北台マンションの建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 4階 | 約37㎡ | ＠83.35 | ＠71.5 | ＠50.1 | |
| 2026/8 | 4階 | 約37㎡ | ＠86.04 | ＠74.2 | ＠52.1 | |
| 2026/7 | 4階 | 約37㎡ | ＠88.73 | ＠76.9 | ＠54.1 | |
| 2026/7 | 4階 | 約37㎡ | ＠94.11 | ＠82.2 | ＠58.1 | |
| 2026/6 | 4階 | 約37㎡ | ＠102.18 | ＠90.3 | ＠64.1 | |
| 2026/5 | 4階 | 約37㎡ | ＠107.56 | ＠95.7 | ＠68.2 | |
| 2024/10 | 2階 | 約40㎡ | ＠67.22 | ＠54.7 | ＠37.6 | |
| 2023/3 | 1階 | 約39㎡ | ＠67.84 | ＠56.2 | ＠38.8 | |
| 2022/10 | 1階 | 約39㎡ | ＠71.17 | ＠59.6 | ＠41.3 | |
出典：当社サイト
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