グランシティ大泉学園1階 3LDK 65㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2024年10月13日 ～
2025年4月8日
（177日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】グランシティ大泉学園1階 ※間取りは販売当時のものです。
・「グランシティ大泉学園」は1階の東南角部屋です。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
グランシティ大泉学園
グランシティ大泉学園
グランシティ大泉学園 1階 3LDK 65㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 65m² 壁芯（バルコニー6.7m²） | |||
| 間取 | 3LDK 1階 南LDK12.7畳 1室 洋室6.0畳 1室 洋室5.0畳 2室 | |||
| 管理費等 | 管理費 17300円 修繕積立金 16900円 （合計 34,200円） | |||
| 物件番号 | 505650001730 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 練馬区立大泉北小学校(11分) 練馬区立大泉北中学校(11分) | |||
グランシティ大泉学園（101号室）は1階の東南角部屋
フラット３５利用可でクオリティのある物件です。
・ペット可（細則あり）です。
当初の価格は3999万円です（2024年10月153）。
〇管理費：月額17,300 円
〇修繕積立金：月額16,900 円
〇テラス使用料：月額 600 円
リノベーション内容（2024 年2 月27 日 完了）
〇システムキッチン新規交換
〇ユニットバス新規交換
〇洗面化粧台新規交換
〇温水洗浄機能付トイレ新規交換
〇洗濯機防水パン新規交換
〇建具新規交換
〇フローリング貼替
〇クロス張替
〇カーテンレール交換
〇ハウスクリーニング 他
ペットの飼育は可です。 犬・猫は1住戸１匹まで。
築26年7か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都練馬区大泉学園町１丁目7-9 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2000/03築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒グランシティ大泉学園の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/8 | 8階 | 約56㎡ | ＠79.86 | ＠69.4 | ＠49.2 | |
| 2025/3 | 1階 | 約65㎡ | ＠58.45 | ＠48.6 | ＠34 | |
| 2024/7 | 1階 | 約65㎡ | ＠61.52 | ＠51.7 | ＠36.2 | |
| 2024/6 | 1階 | 約65㎡ | ＠63.06 | ＠53.3 | ＠37.4 | |
| 2024/5 | 1階 | 約65㎡ | ＠64.6 | ＠54.8 | ＠38.5 | |
| 2024/5 | 1階 | 約65㎡ | ＠66.14 | ＠56.3 | ＠39.7 | |
| 2024/3 | 1階 | 約65㎡ | ＠67.68 | ＠57.9 | ＠40.8 | |
| 2023/12 | 4階 | 約65㎡ | ＠67.49 | ＠57.7 | ＠40.7 | |
| 2023/11 | 1階 | 約65㎡ | ＠70.62 | ＠60.8 | ＠43 | |
| 2023/10 | 4階 | 約65㎡ | ＠70.56 | ＠60.8 | ＠43 | |
| 2023/8 | 4階 | 約65㎡ | ＠73.64 | ＠63.8 | ＠45.3 | |
出典：当社サイト
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