エクメーネ新小岩親水公園3階 3LDK 65.34㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2024年9月2日～ 2025年4月23日（233日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】エクメーネ新小岩親水公園3階 ※間取りは販売当時のものです。

・「エクメーネ新小岩親水公園」は最上階の南向きです。
・内装はリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

エクメーネ新小岩親水公園 3階 3LDK 65.34㎡

価格	***万円
面積	65.34m²　壁芯（バルコニー2.96m²）
間取	3LDK　3階　南LDK12.4畳　　洋室5.8畳　　洋室5.0畳　　洋室4.9畳
管理費等	管理費 14800円　修繕積立金 17640円　（合計　32,440円）
物件番号	266653403311	状態	販売終了
設備・条件	事務所不可ペット可能フラット３５利用可リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐車場有フローリング耐震構造
周辺施設	葛飾区立小松南小学校(9分)　葛飾区立小松中学校(12分)

エクメーネ新小岩親水公園（305号室）は最上階の南向き

フラット３５利用可でクオリティのある物件です。

・ペット可（細則あり）です。

当初の価格は4299万円です（2024年9月27日）。

〇全室クロス張替
〇全室フローリング張替
〇フロアタイル新設
〇建具新規交換
〇システムキッチン新規交換
〇洗面台新規交換
〇トイレ新規交換
〇エアコン新規設置（リビング・ダイニング・キッチン、洋室3部屋計4台）

ペットの飼育は可です。

築34年11か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

所在地	東京都葛飾区新小岩３丁目28-15
築年	1991/10築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒エクメーネ新小岩親水公園の建物情報

2026年08月26日更新

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）	備考
2024/12	3階	約65㎡	＠64.26	＠54.5	＠38.3
2024/9	3階	約65㎡	＠65.79	＠56	＠39.5

出典：当社サイト

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