エクメーネ新小岩親水公園3階 3LDK 65.34㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2024年9月2日 ～
2025年4月23日
（233日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】エクメーネ新小岩親水公園3階 ※間取りは販売当時のものです。
・「エクメーネ新小岩親水公園」は最上階の南向きです。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
エクメーネ新小岩親水公園
エクメーネ新小岩親水公園
エクメーネ新小岩親水公園 3階 3LDK 65.34㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 65.34m² 壁芯（バルコニー2.96m²） | |||
| 間取 | 3LDK 3階 南LDK12.4畳 洋室5.8畳 洋室5.0畳 洋室4.9畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 14800円 修繕積立金 17640円 （合計 32,440円） | |||
| 物件番号 | 266653403311 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 フラット３５利用可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 葛飾区立小松南小学校(9分) 葛飾区立小松中学校(12分) | |||
エクメーネ新小岩親水公園（305号室）は最上階の南向き
フラット３５利用可でクオリティのある物件です。
・ペット可（細則あり）です。
当初の価格は4299万円です（2024年9月27日）。
おすすめポイント
〇小松川境川親水公園沿いの静かな住環境
〇周辺には買い物施設多数
〇総合文化センターも近い
〇最上階3階南向き住戸で日当たり・風通し良好
〇リビングを見渡せる対面キッチン（食洗器付き）
〇エアコン全室設置
リノベーション内容（2024年10月下旬完了予定）
〇全室クロス張替
〇全室フローリング張替
〇フロアタイル新設
〇建具新規交換
〇システムキッチン新規交換
〇洗面台新規交換
〇トイレ新規交換
〇エアコン新規設置（リビング・ダイニング・キッチン、洋室3部屋計4台）
ペットの飼育は可です。
築35年0か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都葛飾区新小岩３丁目28-15 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1991/10築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒エクメーネ新小岩親水公園の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 3階 | 約65㎡ | ＠64.26 | ＠54.5 | ＠38.3 | |
| 2024/9 | 3階 | 約65㎡ | ＠65.79 | ＠56 | ＠39.5 |
出典：当社サイト
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