コスモ向島8階 3LDK 68.01㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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・「コスモ向島」は全室バルコニーに面した明るい間取りが特徴です。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
コスモ向島
コスモ向島 8階 3LDK 68.01㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 68.01m² 壁芯（バルコニー6.55m²） | |||
| 間取 | 3LDK 8階 北東LDK15.0畳 洋室6.0畳 洋室5.0畳 洋室4.0畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 17700円 修繕積立金 24760円 （合計 42,460円） | |||
| 物件番号 | 000680108250 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
コスモ向島（803号室）は全室バルコニーに面した明るい間取り
リノベーション内容 (2024年8月完了)
フローリング新規貼替
壁・天井クロス新規貼替
建具・玄関収納等新規交換
照明器具新規設置
Panasonic製洗面化粧台新規交換
エアコン一基新規設置
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
LIXIL製ユニットバス新規交換 (浴室内換気乾燥機付)
LIXIL製システムキッチン新規交換 (人造大理石トップ)
給湯器新規交換 (追焚式)
物件概要
所在地: 東京都墨田区向島5-26-7
交通: 京成押上線『押上』駅徒歩10分、東武亀戸線『曳舟』駅徒歩11分
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階建8階部分
専有面積: 68.01㎡ (壁芯)
間取り: 3LDK
築年月日: 1990年12月 (平成2年)
現況: 空室
総戸数: 46戸
駐車場: 空無 (25,000円/月)
駐輪場: 空無 (5,000円~6,000円/年)
バイク置場: 無
ペット飼育: 不可
管理費: 17,700円/月
修繕積立金: 24,760円/月
当初の価格は6280万円です（2024年8月18日）。
ペットの飼育は不可です。 観賞用小魚または小鳥は可。
築35年10か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都墨田区向島５丁目２６－７ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1990/12築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒コスモ向島の建物情報
更新
コスモ向島の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/7 | 3階 | 約64㎡ | ＠98.99 | ＠89.2 | ＠64.1 | |
| 2026/6 | 3階 | 約64㎡ | ＠101.94 | ＠92.1 | ＠66.3 | |
| 2026/6 | 3階 | 約64㎡ | ＠105.03 | ＠95.2 | ＠68.7 | |
| 2024/8 | 8階 | 約68㎡ | ＠92.34 | ＠82.7 | ＠59.4 | |
| 2023/3 | 3階 | 約62㎡ | ＠72.18 | ＠62.2 | ＠44 | |
| 2023/2 | 3階 | 約62㎡ | ＠75.39 | ＠65.4 | ＠46.4 | |
| 2023/1 | 3階 | 約62㎡ | ＠76.7 | ＠66.7 | ＠47.4 |
出典：当社サイト
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