ダイアパレス北綾瀬Ⅱ2階 3LDK 65.4㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2024年6月30日～ 2025年3月5日（248日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】ダイアパレス北綾瀬２2階 ※間取りは販売当時のものです。

・「ダイアパレス北綾瀬Ⅱ」は南向きバルコニーです。
・内装はリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

ダイアパレス北綾瀬Ⅱ 2階 3LDK 65.4㎡

価格	***万円
面積	65.4m²　壁芯（バルコニー6.6m²）
間取	3LDK　2階　南LDK13.8畳　　和室5.8畳　　洋室5.3畳　　洋室4.5畳
管理費等	管理費 14900円　修繕積立金 14020円　（合計　28,920円）
物件番号	584654002375	状態	販売終了
設備・条件	事務所不可ペット不可リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐車場有バイク置き場バルコニーフローリング耐震構造

ダイアパレス北綾瀬２（204号室）は南向きバルコニー

当初の価格は3490万円です（2024年6月30日）。
・管理費: 月額14,900円
・修繕積立金: 月額14,020円

・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・エアコン先行配管工事実施
・洗面化粧台新規交換
・温水洗浄機能付トイレ新規交換
・洗濯機防水パン新規交換
・建具新規交換
・フローリング上貼
・クッションフロア張替
・畳張替
・クロス張替
・カーテンレール交換
・ハウスクリーニング他

ペットの飼育は不可です。

築32年1か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

所在地	東京都足立区大谷田３丁目１８－１
築年	1994/08築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ダイアパレス北綾瀬２の建物情報

2026年08月26日更新

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

2 階 65.4 ㎡ 3 ＬＤＫ 2024年5月29日～ 2024年6月26日掲載過去の住戸情報を見る

2 階 69.76 ㎡ 3 ＬＤＫ 2024年2月21日～ 2024年9月3日掲載過去の住戸情報を見る

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2024/12	2階	約65㎡	＠47.39	＠37.6	＠25.7
2024/11	4階	約56㎡	＠47.5	＠37.1	＠25.1
2024/9	2階	約65㎡	＠50.44	＠40.7	＠28
2024/9	4階	約56㎡	＠48.93	＠38.5	＠26.2
2024/8	2階	約65㎡	＠51.83	＠42.1	＠29.1
2024/6	2階	約69㎡	＠47.16	＠37.6	＠25.9
2024/5	2階	約65㎡	＠53.36	＠43.6	＠30.2
2024/5	2階	約69㎡	＠48.6	＠39.1	＠26.9
2024/4	2階	約69㎡	＠50.03	＠40.5	＠28
2024/2	2階	約69㎡	＠51.46	＠41.9	＠29.1

出典：当社サイト

一般公開物件数：766件

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